Krelis Louwenstraat 1-3 1055KA Amsterdam

HET GEBOUW
Dit robuuste gebouw met een karakteristieke jaren’50 architectuur diende voorheen als technische school. De school is getransformeerd naar een cultureel- en creatief bolwerk, waarbij de klaslokalen in de hoogbouw van het gebouw zijn veranderd in kantoorruimtes voor ondernemers. In Hendrick de Keijser bevinden zich momenteel onder meer een kunstenaarscollectief met atelier- en expositieruimtes, architecten en verschillende creatieve bureaus. Een belangrijk deel van de Hendrick de Keijser is bestemd voor startende ondernemers.

Voor de verhuur hebben wij in totaal ca. 810 m² v.v.o. bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de 1e etage. Het betreft de voormalige aula van de school welke beschikt over mooie hoge plafonds met veel lichtinval.

In de buurt treft u diverse (buurt)winkels en horecagelegenheden bij het Bos en Lommerplein.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 810 m² v.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de eerste etage.

Parkeerplaatsen op het naastgelegen terrein zijn in overleg beschikbaar.

AANVANGHUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
€ 1.000,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Een voorschotbedrag van € 45,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per 1 augustus 2023.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is Gemengd-3.

Derhalve geschikt voor o.a.:
- Bedrijf;
- Maatschappelijke dienstverlening.

HUURTERMIJN
Tot 31 december 2024.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, elk jaar op 1 januari, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie/waarborgsom gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur te vermeerderen met servicekosten alsmede omzetbelasting, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van het standaard model Kantoorruimte van de Raad voor Onroerende Zaken model 2003.

BTW
Over de huurprijs en bijkomende leveringen en diensten zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Indien de omzetbelasting niet in rekening kan worden gebracht zal de huurprijs dusdanig worden verhoogd dat het door verhuurder te
lijden financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Auto
Met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar vanaf de ring A10, afslag S104.Parkeren De Hendrick de Keijser beschikt over parkeerplaatsen op eigen terrein (in overleg beschikbaar). Tevens biedt de omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid (er is hierbij sprake van betaald parkeren).

Openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer komt u eenvoudig en snel bij de Hendrick de Keijser. De trams 7, 12 en 14 brengen u op 5 minuten loopafstand. Bus 21, 80 en 82 brengen u vanaf op 7 minuten loopafstand.