Drachmeweg 127 2153PA Nieuw-Vennep

Betreft:

Zelfstandige kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping in een modern en hoogwaardig verzamelgebouw. De ruimte bestaat uit twee units die met elkaar verbonden zijn en beschikt over de benodigde eigen voorzieningen. De kantoorruimte heeft een representatieve uitstraling met veel ramen en een prachtig uitzicht.

Oppervlakte:

Circa 209 m² v.v.o. kantoorruimte op de 3e verdieping exclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimten. Eventueel ook te huur als twee separate kantoren, respectievelijk 120 m2 en 89 m2

Opleveringsniveau:

• Ruime en lichte entree met personenlift en trap naar de 3e verdieping
• Twee afsluitbare entreedeuren
• Systeemplafonds met led-verlichtingsarmaturen
• Luchtbehandeling d.m.v. mechanische ventilatie met topkoeling
• Te openen ramen
• Toiletten (M/V)
• Moderne pantry
• Verhard buitenterrein

Huurprijs:

€ 2600,00 per maand te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.
Aanvaarding:

In overleg

Huurtermijn:

5 jaren + 5 optiejaren. Een kortere termijn is bespreekbaar.

Locatie:

Het gebouw is gelegen op het populaire business park ‘Nieuw-Vennep Zuid’ op loopafstand van ‘Wandelpark Nieuw-Vennep’. Nieuw-Vennep Zuid is het meest recente bedrijvenpark van Nieuw-Vennep en is tevens centraal gelegen in Haarlemmermeer. Het is fraai aangelegd met diverse groenstroken en waterpartijen en het business park is tevens prijswinnend. Het centrum van Nieuw-Vennep, met al haar voorzieningen, bevindt zich op enkele minuten afstand.

Bereikbaarheid:

Per auto is Nieuw-Vennep Zuid via de N207 snel te bereiken vanaf de snelwegen A4 en A44. Verder is het business park via de N205 uitstekend bereikbaar vanuit de richting Haarlem en snelweg A9. Vanuit Hoofddorp is er een snelle verbinding middels de doorgetrokken Spoorlaan. De Luchthaven Schiphol bevindt zich via de snelweg A4 op circa 10 minuten afstand. Het business park is goed bereikbaar vanaf de NS-stations Hoofddorp en Nieuw-Vennep. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op enkele minuten loopafstand.

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 4 conform bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Zuid’.

Energielabel:

Het object beschikt over energielabel A

Parkeren:

Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).