Spaarneweg 16 a 2142EN Cruquius

WOONBOULEVARD CRUQUIUS

- Woonboulevard Cruquius heeft een goede bereikbaarheid door centrale ligging midden in de Randstad tussen Heemstede en Hoofddorp.

- Circa 80.000 m2 grootschalige winkelruimte met 55 woonwinkels.

- Voldoende gratis parkeergelegenheid.

- Huidige retailersmix bestaat o.a. uit: Leen Bakker, Intersport, Intratuin, Keukenconcurrent, Bemmel & Kroon, Goossens Wonen en Slapen, Beterbed, Beddenreus, Prominent, Van der Garde Tuinmeubelshop, Gamma en Praxis.

- De beschikbare winkelruimte is gelegen in de lijn achter o.a. Goossens Wonen en Slapen, X2O, Sanisale en Auping en naast Karpetwereld.

- NB: Winkelruimte is tevens te koop, voor meer informatie neem contact met ons op.

Huuringangsdatum

In overleg.

Huurtermijn

5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Koopprijs

€ 750.000 , - k.k.

Huurprijs

€ 65.000, - per jaar excl. BTW.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Servicekosten

N.v.t. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de verzorging van alle leveringen en diensten t.b.v. het gehuurde.

Indexering    

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Opleveringsniveau

Partijen gaan uit van een “casco" verhuur  inclusief automatische schuifdeuren en toiletten.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten (exclusief promotiekosten).

Omzetbelasting       

Huurder zal met het aangaan van de huur, dan wel jaarlijks gedurende huurperiode verklaren dat 90% of meer van zijn zakelijke prestaties BTW-plichtig zijn. Indien na enige tijd blijkt dat dit niet het geval is, is huurder aan verhuurder een bedrag verschuldigd vergelijkbaar met alle hieruit voortvloeiende schade in het verleden en in de toekomst.

Bestemming  

Huurder zal het gehuurde enkel gebruiken conform de activiteiten zoals vermeld in het uittreksel bij de Kamer van Koophandel alsmede het vigerende bestemmingsplan.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2 oktober 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van verhuurder.