Twentepoort Oost 18 a 7609RG Almelo
Kantoor te huur aangeboden op Twentepoort Oost 18 a in Almelo
Indeling en Metrage
De totale oppervlakte van de beschikbare kantoorruimte op de eerste etage is circa 488 m². Deelverhuur is mogelijk.
De oppervlakten zijn door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Locatie
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie op kantorenpark Twentepoort Oost in Almelo.
Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer, per fiets, als per auto en ligt slechts op 1 autominuut afstand van de A35.
Parkeergelegenheid
Mogelijkheden voor het huren van 10 tot 12 parkeerplaatsen.
Voorzieningen
De kantoorruimte wordt turnkey opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- luxe centrale entree
- lift
- vloerbedekking
- systeemplafonds en verlichtingsarmaturen
- verwarming
- topkoeling
- gescheiden toiletgroep
- pantry
- glasvezelaansluiting
In overleg met de verhuurder kunt u gevelreclame aanbrengen zodat u uw bedrijf kunt presenteren vanaf de H.R. Holstlaan.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Nummer: 5060 (gedeeltelijk)
Bestemming
Gelegen in het bestemmingsplan "Zuidentree" met vigerende enkelbestemming "Bedrijf - 3.1".
Huurprijs
€ 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeerplaatsen
€ 300,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Op voorschotbasis. Eens per jaar vindt verrekening plaats op basis van de daadwerkelijke kosten.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaren met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
Per 1 oktober 2023.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 488 m² |
| Bouwjaar | 2002 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
| Bedrijventerrein | Twentepoort |
| Buurt | Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion |
| Wijk | Windmolenbroek |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion (16), Wierdensebrug en omgeving (4), Bedrijventerrein Bornsestraat (3), Parkweg en omgeving (3), Bornerbroek Kern (2), Rohof en omgeving (2), Wester Sluitersveldlanden (2), Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Twentepoort (13), Bornsestraat (3), Buitenhaven (2), De Grenzen (2), Windmolen (2), De Zegge I T/M V (1), Dienstengebied (1), Noordbroek (1), Wendelgoor (1), Zeearend (1)
Over Almelo
Almelo heeft een oppervlakte van 52,29 km2 met ruim 73.132 inwoners.
Waar in Almelo staat ruimte te huur of te koop?
Bedrijvenpark Twente (16) , Grotestraat (13) , Twentepoort Oost (12) , Twentepoort West (12) , Ootmarsumsestraat (10) , Slachthuiskade (10) , Virulyweg (7) , Wierdensestraat (7) , Plesmanweg (6) , Bedrijvenpark Twente Noord (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Almelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almelo. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 488 m² te huur en ligt op Twentepoort Oost 18 a in Almelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
