Sint Adriaanstraat 7 4461JC Goes

In het centrum van Goes mogen we u aanbieden: een representatieve winkelruimte van ca. 50 m², gelegen in het hart van Goes en in één van de drukkere winkelstraten in het centrum. Op enkele meters lopen staat u op de Grote Markt en in de directe omgeving van het object bevinden zich o.a. het Kruidvat, een bakker, kledingwinkels en eetgelegenheden. De genoemde 50 m2 is exclusief toilet en bergruimte.

BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen in een autovrije straat, maar tot 11.00 uur met de auto te bereiken. In de nabije omgeving is er een grote parkeerplaats en parkeergarage Centrum Goes. De locatie is daarnaast zowel te voet als op de fiets goed bereikbaar.

LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum / Winkelcentrum binnenstad Goes.

OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte + berging en pantry heeft in totaal een oppervlakte van ca. 60 m² en is gelegen op de begane grond. Op de begane grond is er een eigen toilet en pantry inclusief bergruimte/opslag.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren.

AANVAARDING
In overleg.

Opleveringsniveau:
Winkelunit is in de bergruimte voorzien van een pantry. Toilet betegeld tot 1.20
Wanden worden voorzien van dichtgesmeerde gipsplaten. Naar eigen wensen af te werken.
Voorzien van 1 airco unit 5kw

Nuts voorzieningen:
Voorzien van een meterkast met aansluiting gas, water en elektra.

Omgevingsvergunning:
Omgevingsvergunning ter inzage via de behandeld makelaar.

Bestemming:
Volgens ruimtelijke plannen betreft de bestemming centrum: Voor de bestemming verwijzen wij u door naar: ruimtelijkeplannen.nl en / of de gemeente Goes. Koper dient zelf in overleg te gaan met het bevoegd gezag of de bestemming conform het gewenste gebruik is.

M2:
De winkel is momenteel nog in verbouwing. Hierdoor zijn de m2 een indicatie.

Vraagrijs:
€ 179.000,- k.k.
Geen omzetbelasting van toepassing.

Waarborgsom / bankgarantie.
In de koopovereenkomst zal een waarborgsom / bankgarantie gehanteerd worden ter grote van 10% van de koopsom.

VVE:
In overleg met verkoper zal er nog een vereniging van eigenaren worden opgericht met de bovengelegen appartementen.

Kadastrale splitsing:
Momenteel betreft het een pand. Verkoper zal zorgdragen voor de kadastrale splitsing in appartementsrechten.

Huurprijs:
€ 1200,- exclusief BTW
2 maanden borg.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van de Sint Adriaanstraat 7 te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Neeskens makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.