Grotestraat 41 5431DH Cuijk

ALGEMEEN
Het betreft een prachtig klooster genaamd Huize De Manzanod uit 1874. Het object is voorzien van diverse authentieke elementen, zoals marmeren schouw, glas-in-lood ramen, stucplafonds met ornamenten en marmeren vloer. Het klooster wordt momenteel gerenoveerd/verbouwd en tevens voorzien van diverse duurzaamheidsmaatregelingen (zoals isolatie, dubbelglas en nieuwe installaties). De1e verdieping is beschikbaar voor de verhuur (een multi tenant gebouw). In overleg met verhuurder kan het opleveringsniveau worden afgestemd.

LOCATIE
Het object is gelegen in het historisch centrum van Cuijk aan de Maas. Vanuit het object kunt u wegkijken over de Maas. Cuijk beschikt over een treinstation, diverse recreatieplassen en een containerhaven. Cuijk is gunstig gelegen nabij de A73, met plaatsen als Nijmegen en Venlo op respectievelijk 10 en 20 autominuten. Daarnaast is Cuijk gemakkelijk te bereiken vanuit Uden, Boxmeer en Gennep.

VLOEROPPERVLAKTE
Eerste verdieping circa 212m² v.v.o.
Totaal circa 212 m² v.v.o.

Deelverhuur is eventueel mogelijk vanaf circa 20 m² v.v.o.

WEI Land van Cuijk - waar ideeën wortelschieten
Bij WEI Land van Cuijk draait het niet alleen om een kantoor, maar om bouwen aan de toekomst. Hier komen ondernemers samen die de Agri-Food sector naar een hoger niveau willen tillen. Het gebouw bruist van ideeën en ontmoetingen. In de gezamenlijke ruimtes en tijdens inspirerende events vinden bedrijven met dezelfde missie elkaar. Zo ontstaat kruisbestuiving: nieuwe samenwerkingen, frisse inzichten en concrete innovaties. WEI is de plek voor wie vooruit wil in Agri-Food. Een dynamische omgeving waar werken, verbinden en vernieuwen hand in hand gaan.

HUURPRIJS
Prijs op aanvraag.

HUURBETALING
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

HUURPERIODE
5 jaar + 5 jaar.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief BTW, gesteld te worden.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!