Bruynvisweg 3 1531AX Wormer

Kantoorruimte ca. 700 m², verdeeld over 2 bouwlagen beschikbaar in representatief bedrijfsobject met royale parkeervoorzieningen op eigen terrein. Dit markante bedrijfspand is gunstig gelegen aan de entree van het bedrijventerrein De Bruynvis.
De gevels van het kantoorgedeelte zijn opgetrokken uit glazen panelen (vliesgevel). De kantoorvertrekken zijn zeer licht door de vele raampartijen en het gebruik van (gedeeltelijk) glazen scheidingswanden.

Beschikbaarheid omstreeks september 2024:
ca. 700 m² kantoorruimte.
Deelgebruik vanaf ca. 350 m² is bespreekbaar.

Indeling kantoorruimte:
Begane grond: ca. 350 m²
Entree, hal met royale vide met een tweetal bordestrappen naar de verdieping, toiletgroepen. Aan weerzijden van de entree zeer luxe afgewerkte kantoorvertrekken.

Verdieping: ca. 350 m²
Vide met overloop, twee toiletgroepen en twee pantry’s. Aan weerszijden van de overloop diverse kantoorvertrekken.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- afgewerkte wanden
- vloerbedekking
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- kabelgoten
- airconditioning middels splitunits
- verwarming middels cv-ketel en radiatoren
- te openen ramen

Huurprijs:
De vraaghuur bedraagt € 4.805 per maand te vermeerderen met BTW.

Contractvorming:
Flexibele contractduur met een minimum termijn van 1 jaar.

Servicekosten:
Door of vanwege verhuurder zal een nader te bepalen aantal diensten aan huurder kunnen worden geleverd. De servicekosten zijn nader te bepalen en te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting en zullen bij wijze van voorschot en op basis van nacalculatie aan huurder in rekening worden gebracht. Deze lasten zijn bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie /waarborgsom.

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor gebruik als kantoor/showroom en lichte assemblage.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Tevens voldoende mogelijkheden in de directe omgeving.

Bijzonderheden
- multifunctioneel gebruik
- goede bereikbaarheid en laad en los mogelijkheden
- representatieve uitstraling

Bereikbaarheid:
Dit bedrijventerrein is nabij de doorgaande weg Zaandam-Alkmaar gelegen welke via de Rijksweg A8 (en tevens via de A7) goed te bereiken is. Bedrijventerrein “De Bruynvis" is gelegen binnen 15 autominuten van o.a. Purmerend, Hoorn, Beverwijk, Amsterdam en uiteraard van Zaanstad. Het NS-station van Wormerveer bevindt zich op circa 2 kilometer afstand.

Aanvaarding:
Omstreeks september 2024.