Jupiterweg 10 3893GD Zeewolde

TE KOOP / TE HUUR
Jupiterweg 10 te Zeewolde

OBJECT
Representatief vrijstaand KANTOORGEBOUW met ruimte voor twintig (20) parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object leent zich uitstekend voor transformatie naar 4 wooneenheden.

LIGGING
Gelegen op goede locatie op het kleinschalige bedrijventerrein Planetenveld, waar een variatie van bedrijven te vinden is waaronder de Praxis, de Kringloop Zeewolde, Broekhuis Opel, Batavia Boxprings, een sportschool en een kinderdagverblijf.
De locatie is goed te bereiken door middel van de provinciale wegen N305 en N705. Een bushalte bevindt zich op ongeveer 500 m.

BESTEMMING
Dit object valt onder bestemmingsplan "Schepenveld en Planetenveld 2010 " en heeft de enkelbestemming "Bedrijventerrein".

BOUWJAAR
2000.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 418 m² bestaande uit:
- ca. 42 m² entree-/ verkeersruimte;
- ca. 190 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 186 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.

PER DIRECT BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR
ca. 190 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

PARKEREN
Ruimte voor twintig (20) parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
- cv-installatie;
- mechanische ventilatie;
- airco;
- systeemplafonds met verlichting;
- toiletgroepen;
- pantry;
- meterkast.

VOORWAARDEN BIJ HUUR

HUURPRIJS
- Begane grond € 120,-- per m² per jaar exclusief omzetbelasting.
- Eerste verdieping € 110,-- per m² per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst in het eerste jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst en vervolgens jaarlijks.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2012 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

VOORWAARDEN BIJ KOOP

KOOPSOM
€ 650.000,-- k.k.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2015).

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van
notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.