Dorpsplein 6 -8 3927WC Renswoude

Het Dorpsplein is hét winkelgebied van Renswoude.

Voor de dagelijkse boodschappen gaan de inwoners en bezoekers van Renswoude naar het dorpshart. Hét winkelgebied van Renswoude waar onder meer Coop , bloembinderij De Agaaf en Rinie Kappers zijn gevestigd. Het nieuwe Dorpshart van Renswoude is gerealiseerd op een centrale plek in het dorp: op de hoek van de Dorpsstraat en de Oude Holleweg. Via de provinciale weg N224 zijn de op- en afritten van zowel de A12 als de A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De totale vloeroppervlakte is 227,6 m², verdeeld over twee units van 114,1 m² en 113,5 m² en de ruimte wordt casco opgeleverd.

Een belangrijk kenmerk van het Dorpshart is het kleinschalige, dorpse karakter van de architectuur en de gevarieerde bouw. Een verscheidenheid aan winkels wordt gecombineerd met luxe koopappartementen, aantrekkelijke eengezinswoningen en huurappartementen. Tevens wordt gewerkt aan een eerstelijns gezondheidscentrum. Een mooie inrichting van het plein en goede parkeervoorzieningen.

Indeling en voorzieningen
De winkelruimten worden casco opgeleverd. In overleg met de verhuurder kan de winkelruimten naar wens worden aangepast.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt 227,6 m² verdeeld over twee units van 114,1 m² en 113,5 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is goede parkeergelegenheid op het Dorpsplein.

Energielabel
A+++.

IN GEVAL VAN HUUR
Huurprijs
€ 1.250,00 per maand, exclusief servicekosten en btw, per unit.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI -Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

IN GEVAL VAN KOOP
Kadastrale gegevens
Dorpsplein 6:
Gemeente: Renswoude
Sectie A
Nummer: 1293

Dorpsplein 8:
Gemeente: Renswoude
Sectie A
Nummer: 1297

Bouwjaar
2015.

Vraagprijs
€ 179.500,00 vrij op naam, exclusief btw per unit.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.