Bezuidenhoutseweg 105 2594AC Den Haag

Gesitueerd op deze prominente zichtlocatie aan de Bezuidenhoutseweg in de Haagse wijk ‘Bezuidenhout’ ligt dit iconische en karakteristieke kantoorgebouw. Op een prachtige zichtlocatie wordt de representatieve kantoorruimte op de tweede verdieping in de onderhuur aangeboden. Het gerenoveerde gebouw kenmerkt zich door haar duurzame, comfortabele en inspirerende karakter. Het gehele gebouw is gerenoveerd op basis van het BREEAM In-Use duurzaamheidscertificaat ‘Very Good’ en Energielabel A.

Voor de onderverhuur is er momenteel een deel van de tweede verdieping beschikbaar. Dit deel betreft circa 155 m² v.v.o. kantoorruimte. De verdieping beschikt over een representatief inbouwpakket onder meer bestaande uit een aantal vergaderkamers en stilte werkplekken. Door de aanwezige functionele indeling is de kantoorruimte tevens zeer geschikt voor multifunctioneel gebruik en flexibel in te delen.

Vanwege de zeer centrale locatie aan het Haagse Bos met op loopafstand de Haagse binnenstad alsmede de bekende Theresiastraat, vindt u in de directe omgeving een levendige combinatie van wonen, werken en biedt de locatie een ruime diversiteit aan vele diverse winkels, restaurants en lunchgelegenheden. Ook zijn er diverse hotels met lunch- en vergaderfaciliteiten in de buurt gesitueerd.

Adres
Bezuidenhoutseweg 105 te ’s-Gravenhage

Buurt
Bezuidenhout

Beschikbaarheid
Voor de onderverhuur is er circa 155 m² kantoorruimte beschikbaar op de tweede verdieping.

Deelverhuur mogelijk vanaf
Niet van toepassing

Aantal parkeerplaatsen
Er is 1 parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein beschikbaar.

Bereikbaarheid
De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid met eigen vervoer alsmede openbaar vervoer.

Per auto
De locatie is goed bereikbaar per auto. Via de Prins Clauslaan komt men op de Utrechtsebaan welke direct aansluiting heeft op de Rijkswegen A4 (Den Haag-Amsterdam), A12 (Den Haag-Utrecht) em A13 (Den Haag-Rotterdam). Tevens vindt men via de Laan van Nieuw Oost-Indië aansluiting op de N44 welke overgaat in de Rijksweg A44 (Den Haag-Amsterdam).

Per openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Op loopafstand zijn de tramhaltes voor lijnen 2 en 6 of buslijn 44, 43, 24, 909, 385 en 685 makkelijk bereikbaar. Deze hebben een korte en directe verbinding met Den Haag CS en Den Haag HS.

Bestemming
Kantoor.

Beschikbaar per
Per direct.

Opleverniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige urn-key staat opgeleverd, welke onder andere voorzien is van:
* Vloerbedekking;
* Mechanische ventilatie;
* Inbouwarmaturen;
* Kabelgoten;
* Systeemplafonds;
* Toilet;
* Verwarming.

Energielabel
Enegielabel A & BREEAM In-Use duurzaamheidscertificaat ‘Very Good’.

Minimale huurtermijn
In overleg.

Huurprijs kantoorruimte
€ 185,- per m² per jaar.

Huurprijs parkeerplaats
€ 1.850,- per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten
Op voorschot basis € 84,- per m² per jaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.