IJsclubdwarsstraat 12 3061GW Rotterdam

TE HUUR
Unieke zelfstandige kantoorruimte van ca. 63 m² gelegen aan de IJsclubdwarsstraat in Rotterdam. De representatieve kantoorruimte is gelegen op de begane grond en eerste verdieping, modern en met oog voor design ingericht.
Aan de achterzijde bevindt zich een stadstuin van ca. 15 m².

BEREIKBAARHEID
Het object is centraal gelegen in Rotterdam in de gerenommeerde stadswijk Kralingen-West. Tram en metro bevinden zich op loopafstand en een ritje op de fiets naar het centrum van Rotterdam duurt nog geen 10 minuten.

PARKEREN
In de directe omgeving kan tegen betaling worden geparkeerd langs de openbare weg.

VLOEROPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 32 m²
1e verdieping: ca. 31 m²

Het genoemde metrage is niet gebaseerd op een NEN2580 meetrapport en derhalve indicatief.

VOORZIENINGEN
Kantoorruimte:
Begane grond:
- entree met glazen deur;
- plavuizenvloer;
- vloerverwarming;
- inbouwkasten;
- raambekleding;
- inbouwarmaturen;
- pantry;
- toilet;
- cv-ketel.

Eerste verdieping
- eikenhouten vloer;
- verwarmingsconvectoren;
- raambekleding;
- inbouwarmaturen;
- lichtkoepel;
- te openen ramen.

ENERGIELABEL
C.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.

HUURPRIJS
EUR 1.650,- per maand, exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "IJsclubdwarsstraat 12" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.