Breestraat 39 A 1941EE Beverwijk

TE HUUR
Mooie winkelruimte (ca. 165 m²) op A1- locatie aan de Breestraat in Beverwijk! De voorgevel met glazen pui geeft toegang tot de behoorlijk diepe winkel! Deze diepte zorgt voor een winkelruimte die multifunctioneel is in te richten. Kledingzaak, schoenenwinkel, woningdecoratie... de mogelijkheden zijn eindeloos!

De recente renovatie van de Breestraat, de ligging nabij winkels van grote winkelketens van o.a. H&M, C&A en HEMA, de ruim voldoende parkeergelegenheid achter het pand en het NS station op 350m zorgen voor een top locatie!

HUURPERIODE:
Deze fijne winkelruimte is in overleg per direct beschikbaar, en tot uiterlijk 31 december 2023 te huur.

VOORZIENINGEN
- Pantry
- Toilet
- Magazijnruimte

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op de Breestraat, dichtbij o.a. H&M, HEMA, Intersport en WE Fashion. Goed bereikbaar met auto, fiets en op steenworp afstand van het NS-station.

PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (achter het pand de grote parkeerplaats Meerplein).

HUURPRIJS
€ 1.550,- per maand exclusief BTW. (€ 18.600,- per jaar)

OPLEVERING
In huidige staat.

TOTAAL OPPERVLAKTE WINKELRUIMTE
± 165 m²

INDELING
Entree, winkelruimte. Opslag, pantry en toilet achterin.

AANVAARDING
In overleg. Per direct beschikbaar. tot uiterlijk 31 december 2023.

ENERGIELABEL 
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

KADASTER
Gemeente: Beverwijk
Sectie: A
Nummer: 11132 A1

BESTEMMING
Bestemmingsplan Breestraat e.o., bestemming Centrumdoeleinden-1, waarbij detailhandel, dienstverlening, kantoor en lichte horeca wordt toegestaan. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

BTW
De huur is BTW belast.

HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Voor nadere informatie en/of het inplannen van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer: 0251-212102. Wij informeren u graag nader.