Inductorstraat 55-05 3903KA Veenendaal

Moderne bedrijfs/– kantoorunit op bedrijventerrein Het Ambacht!

Op bedrijventerrein Het Ambacht wordt deze bedrijfsunit van circa 194 m² gerealiseerd. De unit bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de eerste verdieping, elk circa 97 m² groot. De unit wordt opgeleverd met een pantry, toilet, wand- en plafondafwerking, verwarming en installatie elektra.

De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een project van ruim 20 bedrijfsunits en 2 kantoorunits. Dit moderne project valt op door de fraai gemetselde muren. De unit beschikt over een overheaddeur, een vaste trap en zal deels worden voorzien van elektrische screens. Verder heeft de nieuwe huurder de beschikking over één laadpaal en drie parkeerplaatsen.

De unit ligt op bedrijventerrein Het Ambacht. Dit is een gecombineerd bedrijventerrein met bedrijventerrein Nijverkamp. Het bedrijventerrein is 183,4 hectare groot en kenmerkt zich door de vele maakindustrie op het terrein. Tussen de twee bedrijventerreinen ligt de Rondweg-Oost, de N233. Deze weg vormt een directe verbinding met de rijksweg A12 (Utrecht-Arnhem).

Wilt u meer weten over deze prachtige bedrijfsunit? 
Neem dan contact met ons op. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder meer de volgende voorzieningen:
• pantry;
• toilet;
• wand- en plafondafwerking;
• verwarming;
• installatie elektra.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 194 m² en is als volgt verdeeld:
- circa 97 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 97 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Drie parkeerplaatsen. Eén laadpaal met twee stekkers. Opmerking: één auto kan per keer opgeladen worden, niet twee tegelijkertijd.

Energielabel
A.

Huurprijs
€ 19.900,00 per per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Bijdrage VVE wordt op een later moment bepaald.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.