Rivium Westlaan 142 2909LD Capelle aan den IJssel
Kantoor te huur aangeboden op Rivium Westlaan 142 in Capelle aan den IJssel
Het object betreft een relatief kleinschalig kantoorgebouw met in totaal ca. 4.673 m² v.v.o. kantoorruimte. Het gebouw is uitgerust met diverse multi-tenant kantoorfaciliteiten zoals een gemeenschappelijke entree inclusief een bemande receptie, een gemeenschappelijk restaurant op de begane grond, een auditorium/vergaderruimte en op de 6e verdieping een vergaderruimte gecombineerd met dakterras. Verder beschikt het pand over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Met een directe aansluiting op de A16 is de bereikbaarheid per auto bovendien goed en zijn er meerdere verbindingen met het openbaar vervoer, zoals de Park Shuttle bus, die vlakbij het gebouw stopt.
Het bedrijventerrein Rivium huisvest meer dan 250 bedrijven en ligt op de grens van Capelle aan den IJssel en Rotterdam. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft onlangs aangegeven (her)ontwikkelingen voor woningen, hotel(s) en leisure in het Riviumgebied actief te ondersteunen. Door deze ontwikkelingen in het Riviumgebied wordt nu al geïnvesteerd in meerdere voorzieningen zoals supermarkten, horeca en openbaar vervoer, wat de aantrekkelijkheid van het gehele gebied ten goede komt.
AUTO
Het bedrijventerrein Rivium is direct aangesloten op de snelweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend en zijn er directe verbindingen met Rotterdam centrum, Rotterdam The Hague Airport, Breda, Den Haag, Utrecht.
OPENBAAR VERVOER
Rivium is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation Capelsebrug ligt op loopafstand. Tussen Rivium en metrostation Capelsebrug rijden de buslijnen 97 en 98. Het bedrijvenpark Rivium heeft ook een eigen Parkshuttle. De Parkshuttle is een prettige en aantrekkelijke verbinding tussen metrostation Kralingse Zoom, Fascinatio / Brainpark III en bedrijvenpark Rivium. De halte bevindt zich op nog geen 200 meter van het kantoorgebouw.
BESCHIKBARE RUIMTE
De huidige leegstaande ruimte in het gebouw omvat ca. 1.745,3 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld als volgt:
2e verdieping circa 814,9 m² v.v.o. kantoorruimte;
3e verdieping ca. 814,9 m² v.v.o. kantoorruimte;
6e verdieping ca. 115,5 m² v.v.o. kantoorruimte.
Bovengenoemde omvang is gebaseerd op het huidige NEN 2580 meetcertificaat (single-tenant). In een nog vast te stellen nieuwe multi-tenant NEN2580 meetstaat zal een verdeling van de m² v.v.o. van de gemeenschappelijke ruimten over de kantoorverdiepingen worden opgenomen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De gehuurde kantoorruimte wordt opgeleverd in casco (gerenoveerde) staat, inclusief:
- Mechanisch ventilatiesysteem met topkoeling;
- Geschilderde bouwkundige wanden;
- Geëgaliseerde vloeren;
- Verlaagd plafond met LED verlichting;
- Bestaande pantry aansluiting;
- Sanitaire groepen per verdieping.
HUURPRIJS
€ 135,00 per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW.
PARKEREN
€ 750,00 per parkeerplaats per jaar excl. BTW.
SERVICE CHARGES
€ 45,00 per m² v.v.o. per jaar voor geleverde diensten;
€ 45,00 per m² v.v.o. per jaar voor energie en water.
BTW Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Indien geen BTW in rekening kan worden gebracht, wordt dit gecorrigeerd met een BTW-compensatie.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit te betalen.
INDEXERING
Jaarlijks, overeenkomstig het prijsindexcijfer (CPI) van het Centraal Bureau voor de Statistiek voor alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
HUURPERIODE
Minimaal 5 jaar. direct beschikbaar
HUUROVEREENKOMST
Standaard ROZ huurovereenkomst model 2015.
BANKGARANTIE
Een schriftelijke bankgarantie conform het standaard ROZ-model voor een bedrag van 3 maanden huur + BTW + servicekosten + BTW. Deze bankgarantie moet worden afgegeven door een in Nederland geregistreerde bankinstelling.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 1.745 m² |
| Bouwjaar | 1999 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Buurt | Rivium 1e straat |
| Wijk | Rivium |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Stadsdriehoek (53), Nieuwe Werk (32), Cool (24), Cs Kwartier (12), Kralingen Oost (11), Oosterflank (10), Rivium 1e straat (10), Dijkzigt (8), Groot IJsselmonde (8), Nieuw Crooswijk (7)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Boezembocht (7), Prinsenland (4), Stormpolder (3), Laagjes (2), Ommoord (2), Stadionweg E.O. (2), Bolnes (1), De Mient (1), Nijverheidsstraat (1), Persoonshaven (1)
Over Capelle aan den IJssel
Capelle aan den IJssel heeft een oppervlakte van 15,40 km2 met ruim 67.319 inwoners.
Waar in Capelle aan den IJssel staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Capelle aan den IJssel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Capelle aan den IJssel. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.745 m² te huur en ligt op Rivium Westlaan 142 in Capelle aan den IJssel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
