Heischeutstraat 42 5345VW Oss

De ideale locatie voor de ondernemer die de combinatie van wonen en werken op één plek zoekt ! Op dit moment is er een vrijstaande woning met diverse bijgebouwen aanwezig. Door de gemengde bestemming en het uitgebreide bouwvlak is het mogelijk om nog circa 600 m² aan bijgebouwen te plaatsen. De woning verdient een moderniseringsupdate, maar is in de basis goed. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en een elektrische deur, de berging is voorzien van water en elektra en het bijgebouw met overkapping is zeer ruim. Het perceel is circa 56 meter diep en 20 meter breed en biedt door zijn omvang voldoende mogelijkheden voor het bouwen van een extra bijgebouw. Een locatie met meer dan genoeg potentie om te wonen en te werken !

Bij binnenkomst in de woning vindt u de garderobe en trapopgang in de hal. De L-vormige woonkamer heeft een authentieke schouw met haard en zeer veel raampartijen. De woonkeuken heeft een net keukenblok met gezellig barretje en zeer veel daglichtinval. De separate toiletruimte en de bijkeuken zijn aansluitend te vinden.

De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. De badkamer heeft een ligbad en wastafel.

De tweede verdieping is op dit moment bereikbaar via een vlizotrap en biedt zeer veel opbergruimte. Door de hoge nok van circa 3 meter is het hier heel goed mogelijk om een vaste trap en extra slaapkamers te realiseren.

De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische deur en elektra, achter de garage bevindt zich nog een ruime schuur. Aan de andere zijde bevinden zich een aantal bergingen en een overkapping, voldoende ruimte voor het opbergen van gereedschap, tuinmeubilair of iets dergelijks.

De achtertuin is zeer diep met zijn circa 56 m¹ en breed met circa 20 m¹. Voldoende mogelijkheden voor een terras, gazon en plantenborders. Door zijn grote omvang kan hier met gemak een bijgebouw gerealiseerd worden en blijft er alsnog voldoende ruimte over voor een gezellige achtertuin met terras en groen. Met recht kan hier gezegd worden dat wonen en werken op één plek mogelijk is !

Bijzonderheden:
- De ideale locatie voor wonen en werken
- Vrijstaande woning met diverse bijgebouwen
- Mogelijkheid voor het realiseren van een bijgebouw van circa 600 m²
- Bijgebouw mogelijk met nokhoogte 5 m¹ en goothoogte 3,5 m¹
- Perceel is zeer diep en zeer breed, wat mogelijkheden biedt
- Een locatie met potentie voor de ondernemer die graag thuis werkt
- De woning verdient een moderniseringsupdate
- L-vormige woonkamer met nette open keuken
- Bijkeuken en toiletruimte
- Drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon
- Badkamer met ligbad en wastafel
- Royale bergzolder met hoge nok van circa 3 m¹
- Mogelijkheid om vaste trap en extra kamers te realiseren
- Achtertuin is zeer royaal met terras, gazon en plantenborders

Locatie:
- NS-station West op korte afstand gelegen
- Wijkwinkelcentrum op fietsafstand
- Oss is een middelgrote stad.
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties.
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations.
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp", cultuurpodium “De Groene Engel" en het Centrum voor Kunsten Muzelinck.
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen.