Oude Boteringestraat 1 1 9712GA Groningen

Prachtige winkelruimte met bovenwoning te huur op de hoek van de Grote Markt en de Oude Boteringestraat!

Plaats: Groningen.

Adres: Oude Boteringestraat 1-1.

Soort: winkelruimte. Tevens geschikt als daghoreca.

Oppervlakte: ca. 54 m² winkelruimte.

Huurprijs: € 28.000,00 per jaar, exclusief btw.

Stand en ligging: winkelruimte gelegen op de hoek van de Grote Markt en de Oude Boteringestraat. Nabij het object bevinden zich onder andere Skins cosmetics, SoLow, Douglas en Burger King.

Welstandsklasse: A2.

Bereikbaarheid: gelegen in het centrum van Groningen.

Parkeervoorziening: parkeren kan in de parkeergarages Centrum, Ossenmarkt of Forum, allemaal gelegen binnen vijf minuten loopafstand.

Bestemming en gebruik: Centrum 1 (bestemmingsplan Binnenstad). Detailhandel en (lichte) daghoreca toegestaan. (bron: gemeente Groningen). Huurder is zelf verantwoordelijk voor toestemming voor het beoogde gebruik.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: toilet ten behoeve van winkel en woning, C.V., woning voorzien van keuken en badkamer.

Indeling: Ca. 15 m² op de begane grond, 16 m² in het souterrain en 23 m² entresol. 1e verdieping: ruime woonkamer (thans in gebruik als magazijn), keuken en toilet. 2e verdieping: slaapkamer en badkamer.

Bouwjaar: omstreeks 1800 (bron: BAG).

Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie G, nummer 5280.

Bijzonderheden: het betreft een winkel met onzelfstandige bovenwoning.

Overname: eventueel is voorraad en winkelinventaris van de huidige huurder over te nemen.

BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Energielabel: niet van toepassing gezien de status als gemeentelijk monument.

Aanvaarding: in overleg.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.