Lijnbaan 65 bg 1969ND Heemskerk

TE HUUR
hierbij bieden wij u een bedrijfsruimte op de begane grond van ca 100m² gelegen op een uitstekende zichtlocatie op de hoek van de Strengweg en de Lijnbaan. De ruimte is thans ingedeeld voor een testruimte maar is in overleg anders in te delen zodat huurder zijn eigen wens kan doorvoeren. Verder is er zeer veel licht in de ruimte dankzij de grote raampartijen.

De ruimte is voorzien van een strakke vloer, strakke witte wanden en plafonds met verlichting, ventilatie, extra kantoorkamer en gezamenlijk gebruik van keukenblok en toilet.

Voor het pand heeft u de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen en in de nabije omgeving is nog meer parkeerruimte

HUURPRIJS
€ 1.000,- Per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
€ 150,- per maand excl BTW bestaande uit

- voorschot water en gas;
- tuin onderhoud;
- raam bewassing.

OPPERVLAKTE
Ca. 100 m²

ZEKERHEIDSSTELLING/WAARBORGSOM
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW. Het betreft een bedrag ter grootte van huur en BTW echter het is geen verrekenbare BTW.

BESTEMMING
Diverse bedrijfsmogelijkheden volgens het bestemmingsplan. Bij vragen over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl of adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente.

BEREIKBAARHEID
Het object is met de auto en vrachtwagen uitstekend te bereiken.

AANVAARDING
In overleg.

BOUWJAAR
Omstreeks 1983

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.

BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
in overleg

HUURVERLENGING
Na het verstrijken van deze periode wordt de overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van nader te bepalen

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015).

OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in
bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen
alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.

INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060