Antareslaan 45 2132JE Hoofddorp

OBJECT
Te huur, kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping aan de Antareslaan 45 te Hoofddorp.

LOCATIE
De bereikbaarheid van dit object is zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend te noemen. Luchthaven Schiphol is binnen enkele autominuten bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AL
Nummer: 995
Grootte: 5.135 m²
Bouwjaar: 1992

BESCHIKBAAR
Voor verhuur is er thans circa 517 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 3e verdieping.

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
9 vaste parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Huurprijs parkeerplaatsen € 1.130,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- verlaagd plafond met LED verlichting;
- (glazen) scheidingswanden;
- kabelgoten;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- brandslanghaspels en brandblussers;

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

SERVICEKOSTEN
€ 47,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (op basis van voorschot met nacalculatie). Voor de navolgende leveringen en diensten:

- gas-, elektriciteits- en waterverbruik, incl. vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle elektrische en mechanische systemen en installaties;
- onderhoud en periodieke controle van de liftinstallaties en hydrofoor;
- onderhoud en controle brandblusmiddelen;
- onderhoud aan toegangscontrolesysteem en parkeerinstallaties;
- onderhoud aan water- en rioolinstallaties;
- onderhoud en vervanging van planten(bakken) en meubilair in algemene ruimten;
- dakinspectie en preventief schoonhouden van het dak;
- schoonmaakkosten algemene ruimten;
- onderhoud algemene ruimten;
- beveiliging;
- ongediertebestrijding;
- onderhoud van het terrein met groen inclusief gladheidbestrijding;
- afvalverwijdering, containerhuur en gezamenlijke heffingen;
- telefoonabonnement;
- huismeesterdienst;
- glasverzekering;
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde diensten.

Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN