Bellavistastraat 1 7604AD Almelo
Kantoor te huur aangeboden op Bellavistastraat 1 in Almelo
Indeling en oppervlakte
De totale beschikbare ruimte bedraagt circa 588 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling Metrage Beschikbaar per
Ruimte 1 circa 392 m² 15 oktober 2023
(groen gearceerd op de plattegrond)
Ruimte 2 circa 196 m² In overleg
(paars gearceerd op de plattegrond)
In overleg is deelverhuur vanaf circa 20 m² mogelijk.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: L
Nummers: 2612 en 2806 (gedeeltelijk).
Locatie
Het object is gelegen nabij de binnenstad en het NS-station van Almelo. Door haar ligging nabij de Wierdensestraat en de Burgemeester Raveslootsingel is het object goed bereikbaar.
Bereikbaarheid
De op- en afritten van de snelweg A35 zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Het NS-station ligt op loopafstand.
Parkeergelegenheid
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Voorzieningen
De ruimtes zullen schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onder andere de onderstaande voorzieningen:
- centrale entree;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
- topkoeling;
- eigen pantry / kantine;
- deels eigen sanitaire voorzieningen.
Energielabel
Het pand beschikt over een energielabel C.
Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan "Rohof-Goossenmaat" met vigerende enkelbestemming "Dienstverlening".
Huurprijs
€ 100,- per m² per jaar, niet te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeerplaatsen
€ 350,- per parkeerplaats per jaar, niet te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 588 m² |
| Bouwjaar | 1965 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Zorginstelling |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
| Buurt | Rohof en omgeving |
| Wijk | Wierdense Hoek |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion (14), Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade (5), Bedrijvenpark Twente (4), Wierdensebrug en omgeving (3), Bedrijventerrein Bornsestraat (2), Bornerbroek Kern (2), Parkweg en omgeving (2), Rohof en omgeving (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Twentepoort (12), Bornsestraat (2), Buitenhaven (2), De Grenzen (2), Dienstengebied (1), Noordbroek (1), Waalhaven-Zuid (1), Weuste-Noord (1), Windmolen (1), Zeearend (1)
Over Almelo
Almelo heeft een oppervlakte van 52,29 km2 met ruim 73.132 inwoners.
Waar in Almelo staat ruimte te huur of te koop?
Twentepoort Oost (11) , Grotestraat (10) , Ootmarsumsestraat (10) , Slachthuiskade (9) , Twentepoort West (9) , Bedrijvenpark Twente (8) , Virulyweg (7) , Plesmanweg (5) , Wierdensestraat (5) , Ambachtstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Almelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almelo. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 588 m² te huur en ligt op Bellavistastraat 1 in Almelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
