Vierhavensstraat 29 3029BB Rotterdam

Bigshops Parkboulevard is gelegen aan de doorgaande Vierhavensstraat in Rotterdam en trekt jaarlijks circa 2,5 miljoen bezoekers. De één kilometer lange winkelboulevard biedt huisvesting aan verschillende (inter-)nationale ketens waaronder McDonalds, Albert Heijn, Etos en Pet’s Place. Het is een mix van dagelijks winkelen en PDV-locaties. Op het dak van de winkelboulevard is een restaurant gelegen en een overdekte parkeergarage.

De beschikbare unit is in de hoek van de winkelboulevard gelegen en ca. 840 m² BVO groot op de begane grond. Het betreft de voormalige Ochama.

Naam winkelcentrum
Bigshops Parkboulevard

Adres
Vierhavensstraat 29

Stad
Rotterdam

Beschikbaarheid
Ca. 840 m² BVO (niet volgens NEN 2580 rapport)

Bereikbaarheid per OV
Goed.

Bestemming
Bestemmingsplan Bospolder – Tussendijken is actief. De enkelbestemming betreft Gemengd – 5, dubbelbestemming Waarde – Archeologie 3. De volgende bestemmingen zijn toegestaan:
• Bedrijven t/m categorie 2;
• Kantoren tot een maximum van 750 m² BVO
• Perifere detailhandel;
• Thematische detailhandel – vrije tijd tot een maximum van 12.000 m² WVO
• Detailhandel in het dagelijks segment tot een maximum van 3.600 m² WVO
• Detailhandel in huishoudelijke en luxe artikelen tot een maximum van 2.700 m² WVO
• Horeca tot een maximum van 2.500 m² BVO

Beschikbaar per
In overleg.

Opleverniveau
Het object wordt gehuurd in casco staat.
Huurder heeft investeringen gedaan in het gehuurde die bestaan uit:
- Verlichting;
- Coating over betonvloer.

Overige investeringen zullen (in overleg) worden verwijderd bij oplevering.

Energielabel
A.

Minimale huurtermijn
10 jaar (5+5) of resterende looptijd huidig contract

Huurprijs winkelruimte *
€ 115,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, servicekosten en promotiekosten.

*Het betreft een indeplaatstelling

Servicekosten
€ 11,70 per m² BVO

Promotiekosten
€ 3,75 per m² BVO

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.