Scharenburg 14 1046BB Amsterdam

Kerngegevens:
zichtlocatie vanaf de snelweg A5 en aan de afrit
Het rechterdeel bestaat uit totaal circa 5.500 m² verdeeld over:
- 5.150 m² opslag-/productieruimte
- 350 m² kantoor
vrij hoogte tot 12 m
8 loading docks, voorzien van docklevelers
Nabij Schiphol en centrum Amsterdam.

Bereikbaarheid:
Het object is nabij een op- en afrit van de rijksweg A5 gesitueerd en daardoor zeer goed te bereiken via de rijkswegen A5 en A10.
Het centrum van Amsterdam is goed aan te rijden voor de last mile gebruikers.
Met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar met bus 231 van en naar Station Sloterdijk.

Object:
Het rechtergedeelte van de Scharenburg 14 bestaat uit totaal circa 5.500 m² verdeeld over:
- 5.150 m² opslag-/productieruimte
- 350 m² kantoor

Terrein:
Ruim parkeren voor auto's en trucks.
Omheining rond het terrein met motorisch aangedreven poort aan de voorkant en een intercom.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- vloerbelasting circa 2.500 kg/m² voor de bedrijfsruimte, kantoor 250 kg/m²
- 8 loading docks, voorzien van docklevelers
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveld
- vrije hoogte max. 12 m
- verlichting is een combinatie van LED en TLD
- verwarming door direct gestookte gasheaters
- ventilatie en koeling door een koelmachine en luchtbehandeling
- 2 elektrische transformatoren en 1 noodaggregaat
- brandalarm systeem (Esser 2014)
- sprinkler installatie (2 diesel pompen en een buffer tank van 746 m³)
- evacuatie system
Kantoorruimte:
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- huidige scheidingswanden
- verlichting is een combinatie van LED en TLD
- ventilatie en koeling door een koelmachine en luchtbehandeling
- het kantoor is uitgerust met individuele temperatuurregeling (+/- 3 C).

Elektrische netaansluiting:
Aansluitdienst: 160 kVA t/m 630 kVA met LS meting. Huidig gecontracteerd transportvermogen voor het gehele gebouw is thans: 275,0 kW.

Aanvangshuurprijs:
Op aanvraag.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
Minimaal 5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar.
Opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand of per kwartaal vooruit.

Servicekosten:
In nader overleg.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Huurcontract:
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maakt verhuurder gebruik van haar eigen huurovereenkomst, gebaseerd op de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehouden:
- Goedkeuring en gunning door de eigenaar.
- Definitieve verhuur van het linker gedeelte van de Scharenburg 14.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.