Laanstraat 93 3743BD Baarn
Winkelruimte te huur en te koop aangeboden op Laanstraat 93 in Baarn
In het winkelcentrum van Baarn komt binnenkort beschikbaar een WINKEL-/WOONHUIS.
Dit unieke pand geeft de mogelijkheid om werken en wonen met elkaar te combineren in de gezellige dorpskern van Baarn.
Het pand is gelegen nabij diverse winkels waaronder een: groentespeciaalzaak, wijnhandel, schoenenzaak, dag-horeca, makelaarskantoor, supermarkt Jumbo en openbare parkeergelegenheid.
WINKEL: LAANSTRAAT 93
De winkelruimte heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak (= VVO) van ca. 54 m², verdeelt over:
Begane grond: ca. 45 m² winkelruimte en ca. 8 m² aan toilet, pantry en berging ruimte.
Kelder: ca. 20 m² (BVO).
Frontbreedte: ca. 3,52 meter.
De winkelpui is in 2023 gerenoveerd.
WOONHUIS: Laandwarsstraat 2A
De bovenwoning is verrassend royaal en beschikt over ca. 113 m² bruto vloeroppervlak en een balkon.
INDELING
Begane grond: Entree, halletje, gang, trap naar...
1e verdieping: Overloop, toilet, balkon. Woonkamer aan de Laanstraatzijde (=winkelstraat), keuken en werkkamer, trap naar...
2e verdieping: Overloop v.v. inbouwkast, 3 slaapkamers in variërende grootte en badkamer.
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.
Vraagprijs: € 395.000,00 k.k.
KADASTER
Gemeente Baarn, Sectie L, nummer 933, groot 70 m²
BIJZONDERHEDEN
* Woning is verrassend ruim;
* Het winkel-/woonhuis beschikt over:
- 2 elektra aansluitingen: 1 elektra aansluiting in de winkel + 1 elektra aansluiting in het woonhuis;
- 2 wateraansluitingen: 1 wateraansluiting in de winkel + 1 wateraansluiting in het woonhuis;
- 1 gas aansluiting met een tussenmeter in het woonhuis, die het gasverbruik van de winkel bijhoudt.
* Optie: een gedeelte van de winkel aan de achterzijde kan bij de woning worden betrokken, waardoor er een berging t.b.v. de bovenwoning ontstaat.
ENERGIELABEL
De winkelruimte beschikt over energielabel C.
De bovenwoning beschikt over energielabel F.
BESTEMMING: C-1
De voor ‘Centrum -1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a) Wonen, uitsluitend op de tweede en hogere bouwlagen;
b) Detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
c) Dienstverlening.
Zie brochure voor meer detail informatie m.b.t. de bestemming.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur & koop |
|---|---|
| Koopprijs | €395.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 54 m² |
| Bouwjaar | 1926 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Winkel met showroom |
| Buurt | Centrum |
In de buurt
De 5 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren of te kopen zijn: Soestdijk (4), Beilen (1), Centrum Barneveld (1), De Zoom (1), Loolaan-Noord (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren of te kopen zijn: Zuidpolder (1)
Over Baarn
Baarn heeft een oppervlakte van 27,86 km2 met ruim 24.792 inwoners.
Waar in Baarn staat ruimte te huur of te koop?
Laanstraat (15) , Baarnsche dijk (7) , Amsterdamsestraatweg (5) , Eemnesserweg (5) , Hermesweg (5) , Nieuwstraat (4) , Amalialaan (3) , Nieuw Baarnstraat (3) , Tolweg (3) , Javalaan (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur en te koop in Baarn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Baarn. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 54 m² te huur en te koop en ligt op Laanstraat 93 in Baarn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
