Crooswijkseweg 85 b 3034HG Rotterdam

ALGEMEEN
Voor verhuur bieden wij de winkelruimte aan de Crooswijkseweg 85B te Rotterdam aan. De ruimte is gelegen in de wijk Crooswijk. tussen het centrum van Rotterdam en Kralingen.

LOCATIE
De Rotterdamse wijk Crooswijk ligt ingeklemd tussen de wijk Kralingen, het Oude Noorden en het Centrum. Crooswijk is één van de bekendste en meest geliefde Rotterdamse wijken, vlakbij het centrum en de Kralingse Plas. In de afgelopen jaren is er veel geïnvesteerd in de wijk en is er veel nieuwbouw gepleegd (vooral in Nieuw-Crooswijk). Crooswijk staat ook bekend als een wijk met echte Rotterdammers.

BEREIKBAARHEID
Auto: goede bereikbaarheid met de auto: Autosnelweg A20 (Hoek van Holland - Gouda) is bereikbaar binnen 8 minuten en de A16 (Rotterdam - Breda) is bereikbaar binnen 7 minuten.

Openbaar vervoer: uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer. De tramhalte Crooswijkseweg is gelegen op 2 minuten loopafstand.

INDELING
Ca. 91 m² Begane grond
Ca. 23 m² Kelder

Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via BAG Viewer. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580. Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.

Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, er wordt uitsluitend casco verhuurd.

HUURPRIJS
De huurprijs van de winkelruimte bedraagt € 1.500,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
uur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUURTERMIJN
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder dient zelf zorg te dragen voor alle noodzakelijke leveringen en diensten.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.

DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.

PRIVACY
BRIQ respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en/of bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.