Ratelaarweg 7 3053JP Rotterdam
Kantoor te koop aangeboden op Ratelaarweg 7 in Rotterdam
Vraagprijs: €195.000,- k.k
Huurinkomsten per maand: € 1100,- excl. gas, water en elektra.
Bent u op zoek naar een eigentijdse kantoorruimte met een stijlvolle uitstraling en praktische indeling? Dit moderne kantoorpand aan de Ratelaarweg in Rotterdam combineert een industriële look met optimaal gebruiksgemak.
Indeling en kenmerken
Begane grond: Ruime entree met veel lichtinval dankzij grote raampartijen, open kantoor-/werkruimte met moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. De hoge plafonds en het strakke afwerkingsniveau zorgen voor een lichte en professionele uitstraling.
Mezzanine/loft: Via een industriële trap bereikt u de open vide, ideaal als extra kantoorruimte, vergaderplek.
Sanitair: Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.
Voorzieningen: Strakke vloer met houtlook patroon, industriële details, moderne verlichting en volop daglicht.
Exterieur
- Het pand maakt deel uit van een representatief bedrijventerrein met een moderne gevelafwerking. Voor de deur bevinden zich een eigen parkeerplek. Aan de achterzijde bevindt zich een binnenplaats met toegang via een elektrische poort. Hier is tevens ruimte om materialen of goederen te stallen, direct grenzend aan de achterzijde van het pand.
Locatie
- Gelegen op een goed bereikbare locatie in Rotterdam, nabij uitvalswegen en bedrijvigheid. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend.
Geschikt voor:
Dit pand is uitermate geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een interessant vastgoedobject met een moderne, industriële uitstraling. Dankzij de veelzijdige indeling en representatieve uitstraling biedt het pand solide verhuurmogelijkheden en een aantrekkelijk rendementsperspectief.
Bijzonderheden:
- VvE kosten zijn €315,- per jaar
- Erfpacht is eeuwig met een bijdrage van €86,48,- euro per kwartaal
- Huurcontact loopt af op 1 juli 2026 met optie voor maximaal 5 jaar verlengen
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar
Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €195.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 48 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer, toilet, inbouwarmaturen, systeemplafond, en pantry |
| Buurt | Schiebroek |
| Wijk | Hillegersberg-Schiebroek |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Cs Kwartier (14), Agniesebuurt (7), Bedrijvenpark Noord-West (7), Oude Noorden (7), Schiebroek (7), Berkelse Poort (6), Hillegersberg Zuid (5), Weg en Land (5), Nieuw Crooswijk (4)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Berkelse Poort (6), Oudeland (5), Weg en Land (5), Boezembocht (3), Schiebroek (3), Ommoord (2), Rotterdam Airport Business Park (2), Ceintuurbaan (1), Feithenhof (1), Hoog Zestienhoven (1)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Nieuwe Binnenweg (23) , Zuidplein Hoog (18) , Weena (17) , Kiotoweg (14) , Coolsingel (10) , Westersingel (9) , Anthonetta Kuijlstraat (8) , Arthurweg (8) , Bergse Dorpsstraat (8) , Driemanssteeweg (8) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te koop in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 48 m² te koop en ligt op Ratelaarweg 7 in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
