Noothoven van Goorstraat 11 E 2806RA Gouda

Object:
Een zeer fraaie kantoorruimte, gelegen op de bovenste etage, van een multi-tenant kantoorgebouw, met rondom vrij uitzicht over Gouda. De kantoorverdieping is in 2018 geheel gemoderniseerd. Op deze etage is eveneens Metaregistrar gevestigd.

Vloeroppervlakte:
Totaal Ca. 132 m².

Parkeervoorziening:
Er is 1 parkeerplaats beschikbaar op het bijbehorende terrein. Daarnaast is parkeren (betaald) mogelijk op de openbare parkeerterreinen (Schouwburgplein en Vossenburchkade) op ca. 2 minuten lopen, tevens is het mogelijk om voor medewerkers of gasten een bedrijfsparkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Gouda.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Centraal in Gouda gelegen, op zeer korte afstand van het NS-station en het stadscentrum van Gouda.

De locatie is hierdoor goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer.

Opleveringsniveau:
De ruimte is onder meer voorzien van:
- kantoorindeling;
- luxe keukenopstelling (gemeenschappelijk);
- toiletgroep (gemeenschappelijk);
- openbare (invalide) toilet op begane grond en tevens douche;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- CV-ketel met radiatoren;
- kunststof vloerbedekking;
- databekabeling (Cat 5);
- LED verlichting;
- dakterras (gemeenschappelijk);
- fietsenstalling (gemeenschappelijk).

Huurprijs:
€ 2.363,71 per maand, exclusief B.T.W. en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 72,93 per maand, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
€ 525,30 per maand, exclusief B.T.W., als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van onder meer de navolgende leveringen en diensten:
- Vastrecht en verbruik van gas en water;
- Vastrecht en verbruik van elektra;
- Onderhoud installaties, zoals CV-installatie, mechanische ventilatie en koeling;
- Schoonmaak/onderhoud algemene ruimten;
- Glasbewassing (buitenzijde);
- Vuilafvoer;
- Terrein/groenvoorziening;
- Beveiliging;
- Klein dagelijks onderhoud.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van opdrachtgever en eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Noothoven van Goorstraat 11E te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd