Veerdijk 27 a 1531MS Wormer

Te huur
Op het kleinschalige industrieterrein van Wormer wordt deze circa 200 m² bedrijfsruimte te huur aangeboden.

Locatie en bereikbaarheid
Het industrieterrein langs de Veerdijk is goed bereikbaar, via de Provincialeweg Westzaan - Alkmaar N246 en de Prins Clausbrug en op slechts enkele minuten rijden bevindt zich de rijksweg A8 (Coentunnelweg). Vanaf de A8 zijn de A7, A9 en A10 gemakkelijk te bereiken.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte ca. 200 m².

Parkeren
Er is parkeergelegenheid direct voor het pand. Tevens kan er voor iedere unit geladen en gelost worden.

Voorzieningen
- elektrische overheaddeur, afmeting 4 m1 x 4 m1;
- kantoorruimte op de tussenvloer aan de achterzijde van de bedrijfsruimte;
- gedeeltelijk vrije hoogte circa 5,20 m1; met uitzondering van de hoogte boven de tussenvloer;
- lichtstraat aanwezig.

Vloerbelasting
Ca. 1.500 kg/m²

Bijzonderheden
De unit is voorzien van eigen meters.

Bouwjaar
Ca. 1989

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan Bedrijventerreinen gemeente Wormerland (2018) geldt het volgende gebruik:
- Enkelbestemming: Bedrijventerrein -1
- Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.1

U kunt bij de gemeente Wormerland, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming.

Kadaster
Gemeente: Wormer
Sectie: F
Nummer: 4510 (gedeeltelijk)

Huurprijs
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
3 + 3 jaar.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model-overeenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.