Lankforst 1408-1418 6538JB Nijmegen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Lankforst 1408-1418 in Nijmegen
Woningcorporatie Woonwaarts biedt binnenkort 6 zeer betaalbare ruimtes aan voor startende ondernemers in de wijk Lankforst.
Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de verbouwing van onder andere het flatgebouw in de 14e straat. De ondergelegen garages worden gedeeltelijk omgebouwd tot een ontmoetingsruimte en betaalbare bedrijfsruimten, welke een grootte hebben van een garagebox en in één geval 1,5e garagebox.
Woonwaarts zoekt bij voorkeur (startende) ondernemers uit de buurt, die zorgen voor een toegevoegde waarde voor de naaste omgeving en de wijkeconomie. Hierbij valt te denken aan een kapper, fietsenmaker, schoonheidssalon, pedicure, logopediste, schoenmaker, ijssalon, repairshop, mediterrane supermarkt, tweedehands kleding, enzovoorts. Ondernemers moeten iets willen betekenen voor deze buurt en voor beleving kunnen zorgen.
Geïnteresseerden dienen zich in eerste instantie te melden bij de verhurende makelaar. Bij interesse zal een kandidaat een beknopt businessplan moeten aanreiken, waarna deze beoordeeld wordt door verhuurder.
Het businessplan dient in ieder geval te bevatten: wie u bent, beknopte omschrijving van de voorgenomen plannen, eventuele ervaring en huidige werkzaamheden en beknopte financiële paragraaf met de te verwachten inkomsten, uitgaven en eventuele marketingactiviteiten.
Oppervlakte
Lankforst 14-08 : Circa 36 m² VVO huurprijs € 450,- exclusief BTW en voorschot electra/water glasverzekering € 130,- per maand exclusief BTW
Lankforst 14-10 : Circa 22 m² VVO huurprijs € 300,- exclusief BTW en voorschot electra/water glasverzekering € 100,- per maand exclusief BTW
Lankforst 14-12 : Circa 22 m² VVO huurprijs € 300,- exclusief BTW en voorschot electra/water glasverzekering € 100,- per maand exclusief BTW
Lankforst 14-14 : Circa 22 m² VVO huurprijs € 300,- exclusief BTW en voorschot electra/water glasverzekering € 100,- per maand exclusief BTW
Lankforst 14-16 : Circa 22 m² VVO huurprijs € 300,- exclusief BTW en voorschot electra/water glasverzekering € 100,- per maand exclusief BTW
Lankforst 14-18 : Circa 22 m² VVO huurprijs € 300,- exclusief BTW en voorschot electra/water glasverzekering € 100,- per maand exclusief BTW
De units 14-10 t/m 14-18 zijn identiek ingedeeld met aan de achterzijde een afgescheiden pantry aan de rechterzijde. Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet. De voorzijde omvat een open ruimte, welke vrij indeelbaar is.
Unit 14-08 heeft naast voornoemde voorzieningen nog extra van circa 14 m² welke verbonden is met de andere open ruimte aan de voorzijde.
Opleveringsniveau / Voorzieningenniveau
- De ruimten zullen worden opgeleverd met pantry en toilet;
- Plafond;
- Nieuwe entree (nieuw kozijn met deur);
- De vloer zal worden uitgevlakt met egaline;
- De wanden zijn kale wanden welke door huurder zelf eventueel kunnen worden geschilderd (bij vertrek zullen lichte kleuren
moeten worden aangebracht);
- Verwarming middels electrische verwarming;
- Elke unit zal worden voorzien van een tussenmeter voor electra en water.
Verdere afbouw zoals eventuele interne wanden, plafondafwerking, inrichting en vloerbedekking zal voor rekening van huurder zijn.
Buitenterrein
Het buitenterrein is in eigendom van de gemeente Nijmegen en wordt zo spoedig mogelijk ingericht, zie ook verderop in deze brochure
Bestemming
De eenheden hebben de bestemming ‘kleinschalige bedrijfs- of ontmoetingsruimten. Andere voorgenomen gebruiksfuncties zullen in overleg met de Gemeente moeten worden beoordeeld.
Huurtermijn
1 jaar met telkens 1 jaar stilzwijgende verlenging.
Opzegtermijn
3 maanden
Betalingen
De huur, servicekosten en de daarover verschuldigde BTW zullen per maand vooruit in rekening worden gebracht.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een maand huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.
Huurovereenkomst
Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21 en gepubliceerd op de website informatie en/of bezichtiging
Hans Janssen Vastgoedconsultants & Taxateurs BV
St. Canisiussingel 19H
6511 TE NIJMEGEN
Postbus 1041
6501 BA NIJMEGEN
Tel: 024-3 244 244
Internet:
E-mail:
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 146 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Toilet, en pantry |
| Buurt | Lankforst |
| Wijk | Dukenburg |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Bijsterhuizen (23), Goffert (9), Haven- en industrieterrein (8), Westkanaaldijk (8), Bedrijventerrein Nieuwenweg (7), Kerkenbos (5), Staddijk (5), Bijsterhuizen (4), Tolhuis (3), Bedrijventerrein Zesweg (2)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Oost-Kanaalhaven (9), Wijchen Oost (7), Winkelsteeg Compaq (7), Lindenholt (5), Bedrijventerrein van Rosenburgweg (3), Winkelsteeg Nxp (2), Kerkhoven (1), Taaiendijk (1), Zoutman (1)
Over Nijmegen
Nijmegen heeft een oppervlakte van 50,44 km2 met ruim 177.359 inwoners.
Waar in Nijmegen staat ruimte te huur of te koop?
van Rosenburgweg (10) , St. Annastraat (9) , Broerstraat (6) , Cargadoorweg (5) , Griftdijk (5) , Lange Hezelstraat (5) , Molenstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Nijmegen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijmegen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 146 m² te huur en ligt op Lankforst 1408-1418 in Nijmegen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
