Het Overslag 74 3906AC Veenendaal

Kantoor-/praktijkruimte met een gunstige ligging direct bij het NS-station Veenendaal-West!

Op het Overslag bij wijkwinkelcentrum De Ellekoot bevindt zich deze kantoor-/praktijkruimte welke voor diverse doeleinden is geschikt! De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 61 m² gelegen op de begane grond en voor de deur is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. De ruimte is gelegen op de hoek en is daarmee uitstekend gesitueerd. Een perfecte plek voor uw bedrijf!

Wijkwinkelcentrum De Ellekoot is van alle gemakken voorzien, hier zijn onder andere de Albert Heijn, keurslagerij Jan van Leeuwen, Bruna, Kruidvat, Blokker en groentewinkel Gijs van de Hoef gevestigd.

De bereikbaarheid van deze ruimte is meer dan optimaal te noemen. De op- en afritten van de A12 bevinden zich op circa 7 minuten rijafstand. Het NS-station Veenendaal-West bevindt zich op steenworp afstand en in de directe omgeving bevinden zich meerdere busstations.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? 
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal leeg en ontruimd opgeleverd worden, voorzien van:
• toiletruimte;
• CV installatie.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 61 m² praktijkruimte op de begane grond.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemmingsplan
Dienstverlening.

Huurprijs
€ 950,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.