Transformatorweg 74-104 1014AK Amsterdam

OMSCHRIJVING
Het kantoorgebouw 'Quarter Plaza' is gelegen aan de Transformatorweg hoek Kabelweg in het Noordelijke gedeelte van het Sloterdijk/Westpoort gebied. Het kantoorgebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 10.741 m² verdeeld over de begane grond en de 1e tot en met de 7e verdieping. Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage.

In de directe omgeving van het gebouw zijn verschillende faciliteiten gevestigd waaronder het Ibis hotel alsmede diverse eetgelegenheden. Vanwege de gunstige ligging en de optimale bereikbaarheid hebben zich inmiddels diverse toonaangevende bedrijven gevestigd waaronder Dell, Ziggo, Vodafone, Netflix, Telegraaf, Deloitte en Maandag Interim Professionals. Het gebouw beschikt over een energielabel A.

BESCHIKBARE RUIMTEN
Voor verhuur is er circa 2.103 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar verdeeld als volgt:
1e verdieping - circa 752 m² v.v.o. kantoorruimte (per direct beschikbaar)
4e verdieping - circa 569 m² v.v.o. kantoorruimte (per direct beschikbaar)
7e verdieping - circa 782 m² v.v.o. kantoorruimte (per 1 juli 2024 beschikbaar)

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 285 m² v.v.o. kantoorruimte.

Het voorterrein behorende bij het gebouw is door verhuurders opnieuw ingericht als "stadstuin".

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de ondergelegen beveiligde parkeergarage. De parkeernorm bedraagt 1:67 m² v.v.o.

HUURPRIJS
De aanvangshuurprijs voor de kantoorruimte:
Vanaf € 215,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

De aanvangshuurprijs per parkeerplaats:
€ 1.600,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Het gebouw is uitstekend te bereiken met het eigen vervoer via de Ringweg A10 en de snelweg A5 (Westrandweg). De binnenstad van Amsterdam bereikt u binnen 10 minuten via de S102 richting de Van Diemenstraat en Schiphol is binnen 15 autominuten te bereiken.

Per OV
Het gebouw is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Voor het gebouw stoppen buslijnen 48 en 348 en intercity station Amsterdam Sloterdijk ligt op loopafstand Op Station Sloterdijk zijn diverse trein-, metro-, tram- en busverbindingen aanwezig. Met de trein zijn er verbindingen richting Haarlem, Zaandam en Amsterdam Centraal. Met metrolijn 50 en tramlijn 12 bent u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam.

SERVICEKOSTEN
€ 65,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

OPLEVERINGSNIVEAU
- hoogte van circa 2,70 meter, tot het verlaagde systeemplafond;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming via stadsverwarming;
- verwarming van de kantoorruimtes, door inductie eenheden (per ca. 1,80 meter) in de verlaagde plafonds en sommige radiatoren;
- koeling door de inductie-units;
- kabelgoten;
- drie liften;
- sanitaire voorzieningen.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A.

VOORZIENINGEN
Het kantoorgebouw maakt onderdeel uit van Quarter Offices waarin diversen faciliteiten (gelegen op loopafstand) gedeeld worden, de huurders van de drie gebouwen mogen hier gebruik van maken waaronder:
- restaurant (Podium);
- meeting rooms (Avenue & Podium);
- bemande receptie (Plaza, Avenue & Podium) met koffiebar.

Meer informatie vindt u in onze brochure of neem contact met ons op via 020-7670330.