Hoogeveenseweg 38 7943KA Meppel

Het complex betreft het voormalige diaconessenhuis Meppel en is gelegen op een perceel met een totaal oppervlakte van circa 54.505 m². Het gebouw beschikt over een totaal vloeroppervlakte van circa 46.319 m² en bestaat uit meerdere bouwdelen, waaronder het voormalige ziekenhuis, zorgflats, een apotheek en kantoorruimte.

Het complex is gedeeltelijk verhuurd aan onder andere de Gemeente Meppel en Isala Klinieken. Het beleggingsresultaat kan verder geoptimaliseerd worden door de resterende delen te verhuren.

Het nieuwe bestemmingsplan biedt ruimte voor organisaties en ondernemingen op het gebied van zorg en aanverwante activiteiten. Tevens biedt het bestemmingsplan ruimte voor het realiseren van 98 extra zorgwoningen. Andere herontwikkelingsmogelijkheden staan beschreven in het Investment Memorandum.

De transactie vindt plaats op basis van een “as is where is" principe,

Indien u vragen heeft kunt u uiteraard contact met ons opnemen. Bij interesse informeren wij u graag nader en krijgt u toegang tot de dataroom. Hierin staan onder andere de verkoopprocedure, de huurgegevens, objectspecificaties en gedetailleerde informatie over de locatie.

HET OBJECT:
Het ziekenhuiscomplex dateert grotendeels uit de jaren 60 van de vorige eeuw en is in de loop der jaren verder uitgebreid en volledig gemoderniseerd. Op dit moment is er voor een groot gedeelte van het complex geen huidige bestemming, het hoofdgebouw en aanverwante bijgebouwen worden op dit moment tijdelijk verhuurd als noodopvanglocatie.

Het object is vrijgekomen door de ingebruikname van het nieuwe ziekenhuis in 2022. Hier kunnen inwoners uit de wijde omgeving van Meppel terecht in één van de modernste ziekenhuizen van ons land. Isala Meppel biedt laagcomplexe, planbare en chronische zorg en richt zich in het bijzonder op de ouder wordende patiënt.

Het complex bestaat uit meerdere bouwdelen. Het totale bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 46.319 m².

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Meppel
Sectie: C
Nummers: 4841 + 4838
Grootte: 54.505 m²

KIJKDAGEN:
Voorafgaand aan de verkoop vinden er een tweetal kijkdagen plaats. Deze kijkdagen vinden plaats op woensdag 24 mei 2023 en donderdag 25 mei 2023 tussen 09.00 en 13.00 uur.

EIGENDOMSOVERDRACHT:
De geprognotiseerde uiterste datum van eigendomsoverdracht staat gepland op vrijdag 1 december 2023.

BIEDINGEN:
Het verschaffen van toegang tot de dataroom, strekt tot een uitnodiging aan de betrokken gegadigden om een bij voorkeur onvoorwaardelijke bieding uit te brengen. Het model biedingsformulier is in de dataroom opgenomen. Bij het uitbrengen van de (onvoorwaardelijke) bieding verklaart koper zich uitdrukkelijk akkoord met de in de dataroom weergegeven koopovereenkomst en leveringsakte.

Een bij voorkeur onvoorwaardelijke bieding dient uiterlijk vóór vrijdag 30 juni 2023 per e mail te worden verstuurd.