Beurtvaartweg 2 6541BW Nijmegen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Beurtvaartweg 2 in Nijmegen
Algemeen:
De bedrijfshal bestaat uit 1 grote ruimte met een hoogte van ca. 11 meter. Verder beschikt de hal over 1 overheaddeur en 2 loadingdocks die zich in een laadkuil bevinden aan de zijkant van het pand. De bedrijfshal is uitermate geschikt voor een logistiek en/of productiebedrijf.
De kantoorruimte die in totaal ca. 1.230 m² groot bedraagt is verdeeld is over 3 verdiepingen. Op de plattegrond ziet u welke ruimtes er zijn en welke invulling ze kunnen hebben.
Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Noordkanaalhaven in Nijmegen. De ligging en de bereikbaarheid zijn zeer goed en representatief voor uw bedrijf te noemen. Dit door de nabijheid van de nieuwe Waalbrug richting Arnhem. De op- en afritten van de Provinciale weg N326 en de Rijkswegen A73 en de A50 bevinden zich in de nabije omgeving. Deze wegen hebben een goede verbinding richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland.
Per OV:
Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Door de aanwezige busverbindingen is het Centraal Station snel bereikbaar.
Indeling/oppervlakte:
Bedrijfsruimte van ca. 4.000 m²
Kantoorruimte van ca. 1.230 m² (verdeeld over 3 bouwlagen)
Parkeren:
Er zijn ca. 30 parkeerplaatsen aan de zijkant van het pand.
Huurprijs:
Aanvangshuur € 60,00 per m² voor de bedrijfsruimte, € 100,00 per m² voor de kantoorruimte.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks per januari, voor her eerst in januari 2024.
Huuringangsdatum:
vanaf 1 september 2023.
Huurtermijn:
5 jaar (kortere huurperioden zijn bespreekbaar).
Verlengingstermijn:
tot maximaal 31 december 2030 (kortere huurperioden zijn bespreekbaar).
Opzegtermijn:
12 maanden.
Servicekosten:
Servicekosten ongeveer op 10,00 per m2 per jaar en bestaan uit;
Keuring & onderhoud sprinklerinstallatie,
Keuring & onderhoud dak,
Keuring van loading-dock & maaiveld deuren,
OZB deel,
Rioolheffing deel.
Betalingen:
Huur, alsmede de in rekening te brengen servicekosten, beiden vermeerderd met BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, eventueel in rekening te brengen servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst:
De meest recente versie van de Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zijnde het standaardmodel van De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in Onroerend Goed (NVM), met bijbehorende Algemene Bepalingen
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 4.230 m² |
| Bouwjaar | 2011 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Loading docks, overheaddeuren, betonvloer, airconditioning, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Oost-Kanaalhaven |
| Buurt | Haven- en industrieterrein |
| Wijk | Nijmegen-Nieuw-West |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Goffert (9), Haven- en industrieterrein (8), Westkanaaldijk (8), Buitengebied de Danenberg (6), Kerkenbos (5), De Rietgraaf (4), Heseveld (2), Tolhuis (2)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Oost-Kanaalhaven (9), Winkelsteeg Compaq (7), Lindenholt (5), Bedrijventerrein van Rosenburgweg (2), De Grift (2), Winkelsteeg Nxp (2), Kerkhoven (1)
Over Nijmegen
Nijmegen heeft een oppervlakte van 50,44 km2 met ruim 177.359 inwoners.
Waar in Nijmegen staat ruimte te huur of te koop?
van Rosenburgweg (10) , St. Annastraat (9) , Broerstraat (6) , Cargadoorweg (5) , Griftdijk (5) , Lange Hezelstraat (5) , Molenstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Nijmegen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijmegen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 4.230 m² te huur en ligt op Beurtvaartweg 2 in Nijmegen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
