Frankweg 45 E 2153PD Nieuw-Vennep

OBJECT
Te huur, nieuwbouw bedrijfsunit met bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan de Frankweg 45 E te Nieuw-Vennep.

LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op Businesspark Nieuw-Vennep Zuid aan de rand van Nieuw-Vennep. Het bedrijvenpark wordt gekenmerkt door individuele bedrijfspanden ten behoeve van bedrijfs- en kantoorruimte. Middels de Leimuiderweg (N207), welke directe toegang geeft tot de Rijkswegen A4 (Amsterdam – Den Haag), A44 en Bollenstreek (Hillegom-Lisse), is de bereikbaarheid van de locatie goed. Middels de Spoorlaan is de locatie eveneens goed te bereiken en liggen Hoofddorp en Schiphol op slechts 10 tot 15 autominuten afstand.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AN
Nummer: 1573
Appartementsindex: A11
Bouwjaar: 2023

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 178,7 m² b.v.o. en is als volgt verdeeld:

- circa 90,45 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 88,21 m² b.v.o. bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
Casco: € 2.100,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

Volledig ingericht: € 2.500,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- vloerbelasting begane grondvloer: 1.500 kg/m2;
- vloerbelasting verdiepingsvloer: 250 kg/m2;
- vrije hoogte 3,73 m¹;
- elektrisch bedienbare overheaddeur: afmeting 3450 x 3400 mm;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- vloerverwarming en warmtepomp;
- betonvloer;
- te openen ramen;

De bedrijfsunit is voorzien van een achterdeur en van een aangrenzend achterterras.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
In overleg.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Er is een vereniging van eigenaren aanwezig.

PARKMANAGEMENT VERENIGING
Op het Businesspark Nieuw Vennep Zuid is een parkmanagement vereniging actief. Bij het parkmanagement worden het beheer en onderhoud van publiek en privaat terrein geregeld en worden gezamenlijke diensten geleverd aan de gebouweigenaren en de gebruikers. Hiervoor wordt jaarlijks door de gebouweigenaren en de gebruikers naar rato een bedrag berekend / betaald. De parkmanagement vereniging zorgt ervoor dat de kwaliteit en veiligheid gewaarborgd blijven.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN