Langendijk 45-47 4201CG Gorinchem
Belegging te koop aangeboden op Langendijk 45-47 in Gorinchem
Dit object is gelegen aan de Langendijk, de oudste winkelstraat van Gorinchem met erg veel karakter. Hier vindt u winkels met een eigen gezicht. Verschillende mooie zaken met karakter, die juist niet inwisselbaar zijn met andere winkels. Een winkelstraat met een bijzonder en eigen gezicht!
De Langendijk 45-47 beslaat een winkelruimte op de begane grond met boven- en naastgelegen appartementen die allen zijn verhuurd en hebben de volgende afmetingen;
- Winkelruimte 45-47 (91,1m² VVO).
- Appartement 45A (40,9m²).
- Appartement 45B (29,2m²).
- Appartement 45C (64,6m²).
- Appartement 45D (35,9m²)
- Appartement Verwersteiger 2 (71,9m²)
Zowel de appartementen als de winkelruimte zijn verhuurd volgens het ROZ model waarbij de appartementen zijn verhuurd voor onbepaalde tijd. De winkelruimte is verhuurd voor een periode van twee jaar, bij aflopen van het contract wordt deze steeds weer verlengt met een periode van twee jaar. De bovengenoemde objecten tezamen resulteren in een kale huuropbrengst van €52.729,20,- excl. btw (winkel) per jaar. De kosten voor de nutsvoorzieningen zijn in deze berekening niet meegenomen omdat deze door de huurders via voorschot met verrekening zelf worden betaald. Tot slot is er voor dit object geen definitief energielabel nodig omdat het een rijksmonument betreft.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €795.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 334 m² |
| Bouwjaar | 1700 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Benedenstad |
| Wijk | Gorinchem binnenstad |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Benedenstad (3), Sleeuwijk west (1)
Over Gorinchem
Gorinchem heeft een oppervlakte van 20,44 km2 met ruim 37.410 inwoners.
Waar in Gorinchem staat ruimte te huur of te koop?
Stephensonweg (9) , Langendijk (5) , Gasthuisstraat (4) , Edisonweg (3) , Arkelstraat (2) , Buiten de Waterpoort (2) , Spijksedijk (2) , Westwagenstraat (2) , Achter de Kerk (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Gorinchem? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Gorinchem. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 334 m² te koop en ligt op Langendijk 45-47 in Gorinchem.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
