Veerdijk 22 1531MS Wormer

Werken in historie! Aan de Veerdijk 22 te Wormer staat het prachtige monumentale pakhuis de Schepel! Het pand dateert uit 1875 en is eigendom van stichting de Zaanse Pakhuizen. Het pand heeft een oppervlakte van ca. 240 m2 en heeft een rijke historie. Als je hier in de ochtend de deuren open zwaait en de luiken van het pand opent dan kijk je prachtig uit over een ontwakende Zaan. Je voelt en ziet de rijke historie. Het pand heeft een brede bestemming maar is ideaal te gebruiken als werk- en/of opslagruimte, voornamelijk door de beperkte vrije hoogte (ca. 1,90m onder de balken) in het pand. Samen met de naastgelegen pakhuizen Maas en Waal vormt het een prachtig geheel, een fraai visitekaartje voor uw bedrijf. Interesse? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!

Metrage
ca. 240 m2 bedrijfsruimte, inclusief toiletruimte

Voorzieningen
Het pand is voorzien van:
- verlichtingsarmaturen;
- toiletruimte;
- kleinschalig parkeerterrein aan de voorzijde, in gezamenlijk gebruik met de buren;
- bedrijfsruimte bereikbaar via het wandelpad aan de zijkant langs de Zaan;
- ruimte is niet geïsoleerd en/of verwarmd.

Voorafgaande aan bezichtiging van het pand zal screening plaatsvinden in verband met correct gebruik van het pand.

Ligging
Prachtig gelegen aan De Zaan, aan de zijde van Wormer uitkijkend richting Wormerveer. Bushalte de Balk bevindt zich op 5 minuten loopafstand en het NS-station Wormerveer op 5 minuten fietsafstand. De Dekamarkt bevindt zich op korte afstand dus volop voorzieningen in de directe omgeving.

Bestemming
Het bestemmingsplan heeft bestemming bedrijventerrein 2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Wormerland.

Huurprijs
€ 975,-- per maand excl. BTW.

Servicekosten / onderhoud
Vooralsnog geen servicekosten van toepassing.

Nutsbedrijven
De verdieping van het pand wordt gebruikt door een andere huurder. De huurder van de begane grond dient het energiecontract op naam te stellen en door middel van een tussenmeter de kosten te verrekenen met de huurder boven.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren, andere termijn in overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, leeg te aanvaarden.

Opname bedrijfspand
Verhuurder of diens vertegenwoordiger is gerechtigd om periodiek controle uit te voeren van het correcte gebruik van de betreffende bedrijfsruimte. De opname zal in overleg met huurder worden ingepland.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle (door De Makelaers) verstrekte informatie is indicatief. Huurder c.q. koper dient zelf onderzoek te doen naar die onderdelen die voor hem van belang zijn. Alle verstrekte gegevens zoals o.a. omschrijving, bestemming, metrage, bedragen en omschrijvingen moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Bij het samenstellen van de beschikbare gegevens is zorgvuldig gewerkt, echter de gegevens zijn indicatief. Een overeenkomst c.q. overeenstemming komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van verhuurder/verkoper. Door De Makelaers wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.