Moermanskweg 2 a 9723HM Groningen
Bedrijfshal te koop aangeboden op Moermanskweg 2 a in Groningen
Omschrijving:
Martini Boxen Center is de ideale plek om je spulletjes op te slaan, je voorraad te stallen, je hobby uit te voeren, je motor of auto te stallen of als extra berging te gebruiken.
Het complex bestaat uit 108 garage-/opslagboxen, verdeeld over drie verdiepingen. De meest voorkomende unit grootte is 32 m2. Daarnaast zijn er een aantal units van 46 m2 en van 64 m2. Aan de voorzijde/entreezijde telt het complex 9 wasboxen en 14 parkeerplaatsen, waarvan 5 plaatsen met oplaadpunten.
Elke garage-/opslagbox is voorzien van een overheaddeur, LED verlichting, een dubbel stopcontact en een rookmelder die 24/7 in contact staat met een brandcentrale. Daarnaast beschikt het complex over toiletten, een personenlift en een handige goederenlift (3m x 9.6m), voor o.a. auto’s en bestelauto’s.
Gekozen is voor een fraai, modern en hoogwaardige bouw. Het gebruik van eerste klas bouwmaterialen die voldoen aan de eisen van deze tijd. Het gebouw wordt onderhoudsarm uitgevoerd waarbij wanden, dak en beglazing perfect worden geïsoleerd.
Locatie:
Centraal gelegen aan de Moermanskweg en de Helsingborgweg, op een zeer goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein Driebond. Het bedrijventerrein Driebond ligt aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Samen met de industriegebieden Eemskanaal, Euvelgunne, het bedrijventerrein Eemspoort en het in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein Roodehaan vormt Driebond het grootste aaneengesloten bedrijvengebied van Noord-Nederland.
Rendement
Martini Boxen Center is een fantastische en zorgeloze belegging. De vraag naar kleinschalige garage-/opslagboxen is de laatste jaren enorm toegenomen. Dit betekend dat je als belegger van dit project kunt profiteren van de vraag naar huur en koop. Het geschatte rendement bij verhuur op jaarbasis is 6,5 %.
Factor: 15,4
Geschatte huurinkomsten: EUR 451.000,- per jaar
Voordelen:
- Uniek concept in Noord-Nederland (vergelijkbaar met het project De Zilvermijn, Amsterdam)
- A-locatie: Een zeer goede bereikbaarheid voor gebruikers en in de buurt van snelwegen
- Indoor vorstvrij complex
- Toezicht: Het complex is goed beveiligd met 24/7 camerabeveiliging, geavanceerde toegangscontrole, brandmeldcentrale
- Degelijke en onderhoudsvrije constructie
- Hydraulische goederenlift (3m x 9.6m) aanwezig voor o.a. auto’s, bestelauto’s en aanhangers
- 108 garage-/opslagboxen, van alle gemakken voorzien
De totale oppervlakte van het bedrijfsgebouw: ca. 6.000 m2.
Kavel grootte: 2.920 M2.
Kadastrale gegevens: Gemeente Noorddijk, sectie D, nummer 1844.
Koopprijs: EUR 6.000.000,- V.O.N. te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Het betreft een koopprijs exclusief de 9 wasboxen. Deze worden niet mee verkocht.
Momenteel worden er 2 aannemers opgelijnd om zo spoedig mogelijk met de bouw te starten. De keuze kan eventueel in overleg met koper bepaald worden.
Alle relevante informatie, zoals een rendementsberekening, zijn op aanvraag beschikbaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €6.000.000 |
| Oppervlakte | 6.000 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer |
| Bedrijventerrein | Driebond |
| Buurt | Driebond |
| Wijk | Zuidoost |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Eemspoort (45), Ulgersmaborg (8), Hoendiep (7), Driebond (6), Eemskanaal (6), Euvelgunne (6), Winschoterdiep (4), Het Witte Lam (2), Oosterhoogebrug (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Eemspoort (45), Winschoterdiep/Eemskanaal (10), Hoendiep (7), Driebond (6), Ulgersmaweg (6), Euvelgunne (3), De Hoogte (2), Noorderhoogebrug (2), Ulgersmaborg Zuid (2), Oosterhoogebrug (1)
Over Groningen
Groningen heeft een oppervlakte van 83,73 km2 met ruim 233.273 inwoners.
Waar in Groningen staat ruimte te huur of te koop?
Herestraat (14) , Olgerweg (12) , Kieler Bocht (11) , Egersundweg (10) , Leonard Springerlaan (10) , Stavangerweg (10) , Gedempte Zuiderdiep (8) , Zwanestraat (8) , Neutronstraat (7) , Oude Ebbingestraat (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Groningen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Groningen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 6.000 m² te koop en ligt op Moermanskweg 2 a in Groningen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
