Herestraat 82 9711LL Groningen
Winkelruimte te huur aangeboden op Herestraat 82 in Groningen
Herestraat 82 (9711 LL) Groningen
Soort
Winkel-/ kantoorruimte - per 1 januari 2024 - te huur
Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Oppervlakte
Kelder: ca. 19 m²
Begane grond: ca. 22 m²
Eerste verdieping: ca. 22 m²
Tweede verdieping: ca. 22 m²
Zolder: ca. 21 m²
Totaal: ca. 106 m²
Frontbreedte
Bruto front: ca. 4.48 m
Locatie
Gelegen aan de hoofdwinkelstraat van Groningen, op de kruising van Herestraat en het Gedempte Zuiderdiep. Gevestigd in nabije omgeving zijn o.a. H&M, C&A, HEMA, Burgerme, Moong Bubbelthee, Riklis Karto, Barbier Salon Amoeri en Albert Heijn.
Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Binnen een straal van ca. 200 meter zijn verschillende bushaltes gelegen. Het object is tevens gelegen nabij parkeergarage 'Q-Park Museum Centrum' (betaald parkeren).
Aanvaarding
Per 1 januari 2024
Bijzonderheden
Het object is door Gemeente Groningen aangewezen als een Gemeentelijk Monument.
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)"
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw
Huurprijs
€ 1.650,- per maand, te vermeerderen met btw
Toekmost C&A
Het C&A-gebouw aan het begin van de Herestraat, tegenover de H&M, wordt herontwikkeld tot een woon- en winkelgebouw. Na de herontwikkeling bestaat het pand nog voor iets meer dan de helft uit winkelruimte, daarnaast komen op de bovengelegen verdiepingen 45 woningen. Tevens worden op het dak tuinen voor de woningen ingericht en wordt nagedacht over een openbare fietsenkelder.
Vanuit het oogpunt van duurzaamheid wordt het gebouw zoveel als mogelijk hergebruikt. Bij de nieuw toe te voegen elementen en functies worden uitsluitend duurzame materialen als ook groene daken toegepast. Ook wordt het pand volledig van het gas gehaald en wordt gebruik gemaakt van alternatieve energiebronnen, waaronder zonnepanelen, meldt Robert Bakker, ontwikkelmanager bij Redevco.
Het streven is dat de herontwikkeling in 2024 is afgerond.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.650 per maand |
| Oppervlakte | 106 m² |
| Bouwjaar | 1915 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
| Buurt | Binnenstad-Zuid |
| Wijk | Centrum |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Hortusbuurt-Ebbingekwartier (5), Paddepoel-Noord (5), Kop van Oost (3), Corpus den Hoorn (2), Helpman (2), Vinkhuizen-Zuid (2)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Winschoterdiep/Eemskanaal (3), Peizerweg/Suikerunie (1)
Over Groningen
Groningen heeft een oppervlakte van 83,73 km2 met ruim 233.273 inwoners.
Waar in Groningen staat ruimte te huur of te koop?
Herestraat (14) , Olgerweg (12) , Kieler Bocht (11) , Egersundweg (10) , Leonard Springerlaan (10) , Stavangerweg (10) , Gedempte Zuiderdiep (8) , Zwanestraat (8) , Neutronstraat (7) , Oude Ebbingestraat (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Groningen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Groningen. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 106 m² te huur en ligt op Herestraat 82 in Groningen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
