Burgemeester Nielenplein 6 1961NV Heemskerk

TE HUUR
Dit object is dé kans voor een ondernemer welke meer zoekt dan een kantoorruimte alleen.

Dit kantoor laat uw ondernemershart stromen! Waarom? Als ondernemer wilt u natuurlijk dat uw bedrijf floreert. Dit valt of staat met goed functionerend personeel. En laat dit pand daar nu grotendeels mee helpen! Het beschikt namelijk (naast alle multifunctionele ruimtes) over een fantastisch uitzicht én dakterras!

Een mooi uitzicht doet iets met een mens en dus ook voor uw personeel. Ga uzelf maar na: Of u nu uitkijkt op een blinde muur of een park of winkelcentrum...

Het kantoor beschikt over een entree met kantoorruimtes, toiletruimtes en lift op de begane grond. Op de eerste etage zijn maar liefst 14 kantoor-/spreekruimtes, een ruime hal, een kantine, toiletgroepen en dakterras gesitueerd. Deze ruimtes zijn eventueel naar wens te wijzigen.

Het pand is gelegen op een A1 locatie in het centrum van Heemskerk. Heemskerk is zeer populair onder (winkelend) publiek uit de hele regio. De diverse winkels, restaurants, terrassen en gratis parkeergelegenheid maken dat het centrum altijd gezellig druk is! Tevens trekt de grote weekmarkt iedere vrijdag vele bezoekers (deze is gelegen voor het pand).

Bent u op zoek naar een mooi (voor)uitzicht voor uw groeiende onderneming? Neem dan snel contact met ons op. Wij leiden u graag rond!

VOORZIENINGEN
- 17 kantoor-/spreekkamers (Eventuele mogelijkheid tot verwijderen)
- Pantry
- Toiletgroepen op begane grond en eerste etage
- Lift
- Topkoeling met ventilatie
- Verlichting
- Bekabeling en patchkast
- 4 eigen parkeerplaatsen achter het gebouw
- Gebruik maken van een gezamenlijke fietskelder

GROOTTE
Totaal: ca. 749 m²
Begane grond: ca. 177 m²
Eerste etage: ca. 572 m²

PARKEREN
- 4 eigen parkeerplaatsen achter het pand
- In de directe omgeving (blauwe zone)

HUURPRIJS
€ 6.495,- per maand. Excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

LIGGING:
Op een A1 locatie in het centrum Heemskerk. Goed te bereiken per openbaar- en eigen vervoer.

BESTEMMING
Kantoor. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente.

KADASTER
Gemeente Heemskerk
Sectie D
Nummer 8856

OPLEVERING
Casco, in overleg.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Neemt u svp contact op met ons kantoor op 0251-21 21 02 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.