Ladonkseweg 14C 5281RN Boxtel

Omschrijving object
Het betreft een opslagruimte van circa 17,7 x 36 meter, Het pand heeft een vrije overspanning , er staan geen kolommen in het gehuurde. De hal is bereikbaar via een overheaddeur. Deze bedrijfshal maakt onderdeel uit van een groter complex, waarvan Group of Butchers een groot gedeelte voor haar distributie in gebruik heeft. De hal, met een vrije hoogte van circa 6 meter en met een vrije overspanning van circa 17 meter, is zeer efficiént te gebruiken.

Bereikbaarheid
Het object is circa 3 autominuten gelegen vanaf de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Maastricht - Amsterdam). Het treinstation is op 500 meter afstand gelegen, derhalve is bereikbaarheid met
openbaar vervoer ook zeer goed.

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein Ladonk wordt gekenmerkt door haar variatie van lokale en nationaal bedrijven zoals onder andere Vion Food Group, van Oers Snacks B.V., Bosch Rexroth, Zinkunie B.V. en vele MKB – bedrijven waaronder Staadegaard Automotive Boxtel en Group of Butchers Boxtel.

Huurgegevens
Huurprijs: € 37.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
'
Servicekosten
Een nader te bepalen verrekenbaar voorschot.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg, per direct beschikbaar.