Wiltonstraat 1 - 3 3905KW Veenendaal

Royale kantoorruimte met bedrijfsruimte op een absolute zichtlocatie aan de doorgaande weg De Grote Beer!

Op bedrijventerrein De Compagnie bevindt zich dit zelfstandige kantoorgebouw met bedrijfsruimte. De kantoorruimte is verdeeld over circa 877 m² BVO op de begane grond en circa 905 m² BVO op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte is verdeeld over circa 355 m² BVO op de begane grond en circa 199 m² BVO op de eerste verdieping. Het pand is representatief afgewerkt. Door de hoeveelheid glaswerk is de entree een echte eyecatcher. Met ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein is dit een unieke kans.

In de directe omgeving zijn diverse MKB en groot zakelijke bedrijven gevestigd. Wordt u de nieuwe eigenaar?

De mogelijkheid is aanwezig om het pand te splitsen. Daarnaast is het pand ook gedeeltelijk verhuurd. Deze informatie is op aanvraag beschikbaar.

Bedrijventerrein De Compagnie heeft een interessante mix van allerlei bedrijven. Rond het pand is ruim voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig. Verder is het pand ook uitstekend bereikbaar via de rijksweg A12. Deze is binnen slechts enkele autominuten binnen handbereik.

Ook met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw goed te bereiken. Het NS-Station Veenendaal-De Klomp bevindt zich op 3 kilometer afstand en is via de busverbindingen snel bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 2.336 m² en is als volgt verdeeld:
Kantoorruimte:
877 m2 BVOop de begane grond.
905 m2 BVO op de eerste verdieping.
Bedrijfsruimte:
355 m2 BVO op de begane grond.
199 m2 BVO op de begane grond.

Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal.
Sectie: K.
Perceel: 3517 + 3518.
Grootte: 3.040 m².

Indeling en voorzieningen (laten staan wat opgenomen moet worden in de brochure)
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• receptie;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• airconditioning;
• vloerbedekking;
• kabelgoten;
• glasvezel;
• alarminstallatie;
• overheaddeur.

Vraagprijs
€ 2.350.000,00 k.k

Btw
Niet van toepassing.

Bouwjaar
Omstreeks 1995.

Energielabel
A++

Bestemmingsplan
Bedrijf , tot en met categorie twee.
bouwhoogte maximaal 12 meter.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris

Notaris
Ter keuze koper.

Aanvaarding
In overleg

Overige condities
Koopovereenkomst conform modelnotariaat.

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.