Hoogstraat 186 3111HP Schiedam

Hoogstraat 184-186 te Schiedam

Wil jij in het hartje centrum van Schiedam ondernemen en werken? Dan zit je hier aan het juiste adres! Er komen rond juni 2023 een of twee winkelruimten beschikbaar, helemaal ready to go!
De winkelruimten maakt onderdeel uit van het transformatie-project Hoogstraat 184-186. In de plint worden twee prachtige winkels en twee woningen gerealiseerd en op verdiepingen vier woningen.
De eerste winkelruimte (nummer 184) is circa 29m2 en de tweede winkelruimte (nummer 186) is circa 32m2. De winkelruimten kunnen ook samengevoegd worden tot een winkelruimte van circa 60m2.

Wil je boven de winkel wonen dan is er ook een mogelijkheid om een woning op begane grond of verdieping te huren!

Inschrijven kan via de projectwebsite : hurenaandehoogstraat.nl

Huurprijzen;
Winkel (nummer 186) 32,1m2; huurprijs € 1.095,- euro per maand.
Winkel (nummer 184) 28,9m2; huurprijs € 995,- euro per maand.

Huurprijsaanpassingen;
De overige huurprijsaanpassing zullen jaarlijks zijn. Vanaf het vierde na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming;
Het object is gelegen binnen het vigerende bestemmingsplan "Binnenstad 2014".
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
* bed & breakfast;
* ateliers of galeries, uitsluitend op de begane grond;
* detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
* maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend op de begane grond;
* persoonlijke dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
Voor uitgebreide informatie mbt tot bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurtermijn;
Vijf jaar plus vijf jaar. Kortere huurtermijn is ook bespreekbaar.

Bijkomende kosten;
Nader te bepalen.

Zekerheidstelling;
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze;
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of per kwartaal.

Datum van oplevering;
In overleg. Een en ander afhankelijk van gereedkomen transformatie.

Huurovereenkomst;
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model verhuurder gebaseerd op het model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.