Hazenkoog 35 D + J 1822BS Alkmaar

UNIEKE BEDRIJFSUNIT BESCHIKBAAR OP EEN REPRESENTATIEVE LOCATIE

In dit bedrijfsverzamelgebouw hebben wij momenteel een multifunctionele bedrijfsunit beschikbaar. Deze unit bestaat uit twee bouwlagen van elk ongeveer 140 m² en is uitgerust met een overheaddeur en aparte loopdeur. De unit is tevens voorzien van een afzuiginstallatie en koelcellen, waardoor de ruimte uitermate geschikt is voor maaltijd-(voor)bereiding. De bovenverdieping is een kantoorruimte/opslag.

De Units D en J zijn onderling aan elkaar verbonden tot een grote gezamenlijke unit.

De ligging van het pand op bedrijventerrein 'Beverkoog' in Alkmaar is ideaal. Het object bevindt zich op een dynamisch bedrijventerrein en is goed bereikbaar via provinciale wegen en de Alkmaarse ringweg, die directe verbindingen biedt naar de snelweg A9.

Begane grond: ca. 140 m²
Verdieping: ca. 140 m²

De beschikbare oppervlaktes zijn als volgt:
Unit D: ca. 140 m² verdeeld over de begane grond (70 m²) en de eerste verdieping (70 m²).
Unit J: ca. 140 m² verdeeld over de begane grond (70 m²) en de eerste verdieping (70 m²).

Het is tevens mogelijk de aanwezige inventaris over te nemen c.q. te huren.

De bedrijfsruimten worden opgeleverd met onder andere:

- Overheaddeuren
- Sanitair
- Verlichting
- Verwarming
- Afzuiginstallatie en koelcellen
- Parkeren is mogelijk op het eigen terrein (mandelig buitenterrein) of langs de openbare weg, waardoor er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is voor zowel medewerkers als bezoekers.

Mis deze unieke kans niet om uw bedrijf te vestigen op een locatie met diverse mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze bedrijfsunits te bieden hebben.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

*****************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
*****************************************************************

1.Gehuurde
Hazenkoog 35 D + J.

2. Huurprijs
€ 2.200,- per maand excl. BTW.

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig.

4. Huurperiode
In overleg bespreekbaar, bij voorkeur 5 + 5 jaar.

5. Huurbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
n.v.t.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte.

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.