Wolfskuilseweg 279 6542AA Nijmegen
Kantoor te koop aangeboden op Wolfskuilseweg 279 in Nijmegen
Het pand is zeer geschikt als bedrijfsverzamelgebouw. Momenteel is het pand verdeeld in 80 units, variërend in grootte vanaf circa 30 m2 tot meer dan 100 m2. Deze units zijn voorzien van een moderne sanitaire inrichting en een nieuwe kitchenette met vaatwasser, kookplaat en koeler. Het sanitair bestaat uit een toilet met wastafel en als extra voorziening een douche. De eenheden hebben afzonderlijke energie aansluitingen en natuurlijk een eigen entree in de inpandige gangen.
De bedrijfs-/kantoorruimten zijn voor vele doeleinden te gebruiken en eenvoudig te vergroten.
De nieuwe eigenaar kan het pand direct gaan exploiteren als bedrijfsverzamelgebouw.
* Gelegen nabij de uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Nijmegen. * Twee liftinstallaties aanwezig. (in de splitsing per gebouw 1 lift).
* Het pand is ook gesplitst te koop:
Voorzijde gebouwd in 1975 in 4 etages € 1.400.000,-- kosten koper.
Achterzijde in 5 etages € 1.300.000,-- kosten koper.
Bestemmingsplan:
Nijmegen-West - 8 (hoek Energieweg - Wolfskuilseweg) Partiële Herziening
Op het plan zijn van toepassing de regels en de verbeelding welke deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Nijmegen-West' met dien verstande dat de volgende aanvullingen en wijzigingen zijn aangebracht:
- in artikel 10.1 lid a. wordt de functie 'wonen' alsmede onzelfstandige woonvormen binnen maatschappelijke voorzieningen geschrapt. Hierdoor komt dit lid als volgt te luiden:
'bedrijven, kantoren, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen, met dien verstande dat:
1. onzelfstandige woonvormen zijn niet toegestaan;
2. nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder.'
Het pand mag niet gebruikt worden voor wonen. Het bestemmingsplan staat dit niet toe.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €2.700.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 2.885 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Hees |
| Wijk | Nijmegen-Nieuw-West |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Kerkenbos (25), Galgenveld (9), Goffert (6), Haven- en industrieterrein (6), Bijsterhuizen (5), Lent (4), Altrade (3), Bedrijventerrein Bijsterhuizen (3)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Lindenholt (26), Oost-Kanaalhaven (7), Winkelsteeg Compaq (3), Winkelsteeg Nxp (3), Bedrijventerrein van Rosenburgweg (1), De Aam (1), Noord-Kanaalhaven (1)
Over Nijmegen
Nijmegen heeft een oppervlakte van 50,44 km2 met ruim 177.359 inwoners.
Waar in Nijmegen staat ruimte te huur of te koop?
van Rosenburgweg (10) , St. Annastraat (9) , Broerstraat (6) , Cargadoorweg (5) , Griftdijk (5) , Lange Hezelstraat (5) , Molenstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te koop in Nijmegen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijmegen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.885 m² te koop en ligt op Wolfskuilseweg 279 in Nijmegen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
