Energieweg 60 6651KT Druten
Kantoor te koop aangeboden op Energieweg 60 in Druten
Wij gaan van start met de verkoop van Fase I van bedrijfsverzamelgebouw Energieweg 58-60 te Druten, waaronder deze zeer riante kantoorunit van maar liefst 405 m² op de kopzijde wordt gerealiseerd. Bij deze unit komt een gebruiksrecht op 5 parkeerplaatsen.
Algemeen:
Bedrijfsverzamelgebouw Energieweg 58-60 te Druten bestaat uit 23 bedrijfs-/kantoorunits met en bruto vloeroppervlakte variërend van 116 m² tot en met 458 m² verdeeld over twee verdiepingen. Alle units zijn voorzien van een verdiepingsvloer alwaar een (ondersteunende) kantoorruimte en/of opslagruimte gecreëerd kan worden door de nieuwe eigenaar. Bij deze kantoorunit behoort een gebruiksrecht op minimaal 5 parkeerplaatsen.
Deze kantoorunit heeft ruim voldoende hoogte, namelijk ca. 3,70 meter op de begane grond en ca. 2,80 meter op de verdiepingsvloer. De maximale vloerbelasting op de begane grond bedraagt 1000 kg/m² en op de verdiepingsvloer 250 kg/m².
De kantoorunit beschikt over grote raampartijen welke zorgen voor voldoende lichtinval. De unit biedt werkplekken aan meerdere personen en is ideaal op de hoek van dit bedrijfsverzamelgebouw gelegen.
Het bedrijfsverzamelgebouw zal hoogwaardig worden afgewerkt, waarbij gebruik gemaakt zal worden van onderhoudsarm materiaal, o.a. (deels) metselwerk, gevelbeplating en aluminium kozijnen.
Locatie:
Het bedrijfsverzamelgebouw wordt gerealiseerd aan de Energieweg 58-60 te Druten gelegen op bedrijventerrein Westerhout-Zuid. Het betreft een perfectie zichtlocatie vanaf de verbindende Noord-Zuidweg tussen de Van Heemstraweg en de N322. Het bedrijventerrein heeft een goede ontsluiting met de A15, A73 en A50. Dichtbij het bedrijfsverzamelgebouw is een bushalte gesitueerd waar vandaan bussen rijden met bestemmingen Nijmegen, Den Bosch en Tiel en vv. Al deze drie bestemmingen hebben ook nog eens op de eindbestemming een treinstation waarmee de bereikbaarheid van het bedrijfsverzamelgebouw optimaal te noemen is.
Casco-oplevering
De kantoorunit zal casco worden opgeleverd, waarbij wel diverse optiemogelijkheden zijn.
Bestemming:
De kantoorunit is bestemd voor bedrijven in milieucategorieën 1 tot en met 3b (Bestemmingsplan Van Heemstraweg-Zuid).
Eigendom:
De units worden gerealiseerd op eigen grond en zijn dus kadastraal gesplitst. Bij de units hoort onlosmakelijk een onverdeeld aandeel in het mandelig gebied bestaande uit de toegangsweg en parkeerplaatsen. zoals weergegeven op de situatietekening van onderhavig project. Er is dus GEEN VVE van toepassing bij dit project.
Eigen gebruik of verhuur
Deze kantoorunit is door de ligging en ontwerp bijzonder geschikt voor bedrijven die zich hier willen vestigen met hun bedrijf en tegelijkertijd hierbij kantoor wensen te houden.
Koopprijs/beschikbaarheid:
1 unit van 405 m² - Prijs € 475.000 v.o.n. excl. BTW. (Nog beschikbaar: 1 units)
Extra informatie en technische omschrijving
Voor extra informatie en een uitgebreide technische omschrijving kunt u de brochure downloaden en/of contact opnemen met ons kantoor.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €475.000 |
| Oppervlakte | 405 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | |
| Buurt | Westerhout |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Kern Beneden-Leeuwen (4), Buitengebied Boven-Leeuwen (2), Baskensburg Zuid (1), Beuningen-Centrum Oost (1), Buitengebied Beneden-Leeuwen (1), Maarsbergen-Dorp (1), Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg (1), Verspreide huizen Ochten (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Baskensburg I (1), De Heuning (1), Industrieterrein Beneden Leeuwen (1), Kerkeland (1), Maarsbergen (1), Nude 1980 (1), Veesteeg Oost (1)
Over Druten
Druten heeft een oppervlakte van 10,75 km2 met ruim 18.991 inwoners.
Waar in Druten staat ruimte te huur of te koop?
Energieweg (8) , Kerkstraat (5) , Nijverheidsweg (5) , Industrieweg (3) , Kerkeland (2) , Van Heemstraweg (2) , Kattenburg (1) , Koningstraat (1) , Markt (1) , Mr. van Coothstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te koop in Druten? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Druten. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 405 m² te koop en ligt op Energieweg 60 in Druten.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
