Kerkstraat 44 002 6651KG Druten
Kantoor te huur aangeboden op Kerkstraat 44 002 in Druten
Een nieuwe kantoor en/ of opslagruimte van ca. 108 m² verdeeld over twee verdiepingen. Uitbreiding mogelijk door de achterliggende opslagunit van ca 45 m² te mee te huren. De nieuwbouw (in aanbouw) is gelegen aan de Kerkstraat in Druten, op prima locatie.
Dit kan een hele fijne werkplek worden met onderliggende opslagruimte. Er kan nog veel worden aangepast in overleg met de verhuurder.
Betreft:
Op korte termijn (april 2024) op te leveren nieuwbouw met een goede isolatieniveau.
ADRES
Kerkstraat 44-002 (kopunit, kantoor en opslag).
Kerkstraat 44-004 (opslagunit)
LOCATIE
Bedrijvenpark Westerhout Zuid is direct bereikbaar vanaf de Van Heemstraweg, via de N322 aansluit op de A73, A50 en de A15. Het bedrijvenpark is zeer centraal gelegen in de regio, op enkele autominuten van Tiel, Wijchen, Oss en Nijmegen. Ook met het openbaar vervoer is Westerhout Zuid goed bereikbaar. De bus stopt voor de deur en zorgt voor een verbinding met Nijmegen, Tiel of Den Bosch.
De kopunits zijn perfect in te delen als opslagruimte/ magazijn met bovengelegen kantoorruimte. Voorzieningen en indeling van de kantoorruimte kunnen in overleg met de eigenaar nog bepaald worden.
De opslagunit is zeer goed bruikbaar voor opslag voor de ZZP- er, maar ook uitstekend te gebruiken als opslag voor auto, caravan, camper, boot e.d. De ruimtes zijn geschikt voor zeer uiteenlopende doeleinden.
PARKEERVOORZIENING
Meer dan voldoende parkeergelegenheid naast de panden gelegen. De kopunit heeft ook 2 vaste eigen parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat (Casco), in overleg is indeling/afwerking van de unit een optie. Uiteraard tegen huurprijsverhoging. Denk hierbij aan sanitaire voorzieningen, keuken, entresol en dergelijke. E.e.a. in overleg te bepalen.
BEDRIJFSRUIMTE
• elektrische overheaddeur;
• monolithisch afgewerkte betonvloer;
• afvoer voorbereid toiletruimte;
• elektra in de meterkast
AANVAARDING
Nader te bepalen, doch na oplevering van het pand, 1e kwartaal 2024.
HUURCONTRACT
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20
HUURPERIODE
In overleg te bepalen
HUURBETALING
Per maand vooruit
SERVICEKOSTEN
Kopunit EUR 100,- per maand, opslagunit EUR 50,-- per maand (excl. btw)
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van drie maanden huur (incl. servicekosten en btw)
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het C.B.S.
BTW
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
MEER INFORMATIE
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Danny Pellegrom direct bereikbaar op 06 - 16 98 29 44
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 990 per maand |
Oppervlakte | 108 m² |
Bouwjaar | 2024 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Buurt | Westerhout |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Kern Beneden-Leeuwen (3), Buitengebied Boven-Leeuwen (2), Baskensburg Zuid (1), Beuningen-Centrum Oost (1), Buitengebied Beneden-Leeuwen (1), Druten Zuid (1), Maarsbergen-Dorp (1), Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Baskensburg I (1), De Heuning (1), Industrieterrein Beneden Leeuwen (1), Kerkeland (1), Maarsbergen (1), Nude 1980 (1), Veesteeg Oost (1)
Over Druten
Druten heeft een oppervlakte van 10,75 km2 met ruim 18.991 inwoners.
Waar in Druten staat ruimte te huur of te koop?
Energieweg (8) , Kerkstraat (5) , Nijverheidsweg (5) , Industrieweg (3) , Van Heemstraweg (3) , Kattenburg (2) , Kerkeland (2) , Koningstraat (1) , Markt (1) , Mr. van Coothstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Druten? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Druten. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 108 m² te huur en ligt op Kerkstraat 44 002 in Druten.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.