Plataanstraat 30 F B&E 2282XM Rijswijk

Te huur twee extra grote garageboxen/bedrijfsruimten van circa 25 m² respectievelijk ca. 56 m². De ruimtes kunnen zowel separaat van elkaar, als in geheel worden gehuurd.

Locatie:
De boxen bevinden zich in de Rijswijkse Bomenbuurt (Havenkwartier) achter de Sir Winston Churchilllaan op een binnenterrein achter een aantal appartementencomplexen. Goede bereikbaarheid per auto en gelegen op korte afstand van afritten naar de snelweg A13 (Knooppunt Ypenburg) en nabij uitvalswegen richting Rijswijk en Den Haag.

Oppervlaktes:
Unit B: circa 56 m² (circa 4,16 x 13,50 meter)
Unit E: circa 25 m² (circa 4,24 x 5,90 meter)
Door middel van plaatsing van een tussendeur, kunnen de units eventuele ook aaneen worden geschakeld.

Huurprijzen:
Unit B (56 m²): € 650,- per maand vrij van BTW
Unit E (25 m²): € 300,- per maand vrij van BTW

BTW:
De verhuur zal worden vrijgesteld van BTW

Wijze van oplevering:
Casco oplevering inclusief:
- overheaddeur (doorrijhoogte ca. 2,45 m);
- betonvloer;
- vrije hoogte bedrijfsruimte circa 3,00 m;
- verlichtingsarmaturen;

Bestemming:
De ruimtes mogen alleen worden gebruik ten behoeve van opslag van materialen (geen gevaarlijke stoffen!) en materieel en eventueel ten behoeve van lichte werkzaamheden.

Servicekosten:
Geen, verbruik van verlichting in de huurprijs inbegrepen (fair-use policy zal in de huurovereenkomst worden opgenomen met de mogelijkheid van verhuurder om de huurprijs te verhogen indien het energieverbruik afwijkt van normaal verbruik als verlichting).

Oplevering:
De objecten zijn vanaf 1 juli 2023 beschikbaar.

Huurperiode:
De eerste huurperiode zal duren tot en met 31 december 2024 (circa 1,5 jaar), waarna de huurovereenkomst, behoudens opzegging door huurder of verhuurder zal worden verlengd voor periodes van telkens 4 maanden.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom of bankgarantie stellen ter grootte van tenminste drie maanden betalingsverplichting.

Huurprijsaanpassing:
jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

Huurovereenkomst:
Conform het model NVM/ROZ voor bedrijfsruimte ex. BW 7:230A.