Transistorstraat 65 B 1322CK Almere

Algemeen
Uw eigen showroom, bedrijfs-/kantoorruimte kopen langs de A6 in Almere? In dit nieuwbouwproject is een unit vrij gekomen en u kunt de gelukkige koper worden.

De showroom- en kantoorruimte bestaat uit 3 verdiepingen en heeft afmeting van totaal circa 136 m² b.v.o. en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Locatie
Bedrijventerrein ‘Gooise Poort’ ligt aan de snelweg A6, welke aansluit op de A1 (Amsterdam-Amersfoort- Utrecht), Amsterdam is met 20 autominuten bereikbaar. Tevens bevindt zich het openbaar vervoer op ca. 300 meter afstand.

Nieuwbouw
De unit voldoet aan de nieuwste normen van het bouwbesluit, zowel de binnen als buitenzijde van de bedrijfsunit is van hoge kwaliteit en kent daardoor een mooie representatieve uitstraling. Omdat er gebouwd wordt met hoogwaardige materialen is de bedrijfsunits zeer duurzaam en onderhoudsvriendelijk.

De bedrijfsunit wordt in casco staat opgeleverd, dit betekent dat de riolering voor de pantry en toilet is aangebracht en de leidingen tot in de meterkast zijn gelegd. Hierdoor is de koper volledig vrij in de indeling en inrichting. Verkoper regelt voor de kopers de aansluitingen voor water en electra. Koper is voor deze aansluiting en aanvraag een bedrag verschuldigd ter grootte van € 3.500,- excl. BTW.

Opleveringsniveau
De unit is voorzien van:
- Aansluitingen in meterkast voor elektra, water en data;
- Vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
- Verdiepingsvloer van kanaalplaten met een draagvermogen van 250 kg/m²;
- Dak van betonnen kanaalplaten;
- Cellenbeton tussenwanden;
- Breed front met glazen pui;
- Dichte voordeur voorzien van 3 puntsluiting en SKG** knopcilinder en brievenbus;
- Aluminium kozijnen;
- Mogelijkheid voor reclame;
- Gesloten trap naar eerste etage.

koopprijs
€ 275.000,- V.O.N. excl. BTW.

Bestemming
kantoor-/bedrijfsruimte. Het bestemmingsplan kan op verzoek worden gemaild.

VVE
Er wordt een vereniging van eigenaren opgericht je automatisch lid van bent.

Oplevering
De verwachting dat rond oktober 2023 het gebouw wordt opgeleverd.

Aanvaarding
In overleg, direct na de oplevering van de nieuwbouw.

Bijzonderheden
De getoonde beelden zijn impressies bedoeld om een indruk te geven van een mogelijke afwerking van het gebouw. Het opleveringsniveau is echter casco.

Meer informatie via:

Uppelschoten Real Estate
Papendorpseweg 100
3528 BJ Utrecht
Tel: 085-0605055

Wij werken voor ú