Van Heusdestraat 16 3023RT Rotterdam

Namens de gemeente Rotterdam (Verkoper) begeleidt BRiQ real estate de verkoop van een garagebox, welke deel uit maakt van een appartementencomplex, plaatselijk bekend als Van Heusdestraat 16 te Rotterdam.
Verkoop vindt plaats door middel van ‘verkoop bij inschrijving’ en geschiedt op basis van “as is, where is" alsmede leeg en ontruimd.
Bij verdere belangstelling kan er, na ondertekening van het Procesdocument (geheimhoudingsverklaring), toegang worden verleend tot de dataroom, voorzien van aanvullende (verkoop)informatie.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Van Heusdestraat in de wijk het Nieuwe Westen, een vooroorlogse wijk in het westen van Rotterdam. Het Nieuwe Westen is gebouwd in het begin van de 20ste eeuw en kent een diverse mix aan architectuur. De directe omgeving kenmerkt zich door appartementencomplexen en openbare parkeervoorzieningen. De wijk het Nieuwe Westen kent een mix aan functies als wonen, horeca, maatschappelijk en werken.

De bereikbaarheid per eigen vervoer is goed te noemen. Via de ontsluitingswegen zijn de Maastunnel richting Rotterdam Zuid en de op- en afrit van rijksweg A20 binnen enkele autominuten bereikbaar. De Van Heusdestraat is per openbaar vervoer goed bereikbaar. Door middel van diverse nabijgelegen bus-, tram- en metrostations zijn Rotterdam Centrum en de omliggende wijken en gemeenten bereikbaar. NS-station Rotterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand gelegen.

OBJECT
Het betreft een appartementsrecht rechtgevend op het gebruik van de bedrijfsruimte gelegen aan de Van Heusdestraat 16 te Rotterdam. Het object is ingedeeld in twee compartimenten en is onder andere voorzien van eigen meterkast, uitstortgootsteen en handmatig bedienbare overheaddeur met loopdeur. Het metrage betreft circa 54 m² VVO.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Delfshaven
Sectie : I
Complexnummer: 3823
Index : A8

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartementsrecht maakt o.a. deel uit van de Vereniging Van Eigenaars Vierambachtsstraat 96/98/Van Heusdestraat 16 te Rotterdam.
Meer informatie over de Vereniging van Eigenaren treft u in de dataroom.
Aandeel gemeenschap: 27/343e aandeel in de gemeenschap

BESTEMMINGSPLAN
Het vigerende bestemmingsplan ‘Middelland/Het Nieuwe Westen’ is vastgesteld op 7 augustus 2009. Op de locatie geldt de volgende bestemming:
Enkelbestemming : Achterbouw.
De bestemming 'Achterbouw' wordt vooral gebruikt bij de winkellinten en is naast erf of tuin bedoeld voor het zelfde gebruik (Gemengde Bebouwing III) als de begane grond van het
voorliggende gebouw.

BEZICHTIGINGEN
Na ondertekening van het Procesdocument is het mogelijk om op onderstaande data een afspraak in te plannen om het object te bezichtigen.
Dinsdag 4 juli 2023, 13:00 – 14:30 uur;
Maandag 10 juli 2023, 13:00 – 14:30 uur.

Indien u gebruik wenst te maken van één van deze bezichtigingsmogelijkheden, verzoeken wij u om een e-mail te sturen naar BRiQ real estate.

VERKOOPBEGELEIDING
BRiQ real estate is door verkoper op exclusieve basis ingeschakeld voor de begeleiding van de verkoop van de in deze advertentie vermelde objecten. Gegadigden, of adviseurs van gegadigden dienen zich rechtstreeks met BRiQ real estate in verbinding te stellen inzake de verkoop van het objecten.

INFORMATIE & DATAROOM
De informatieverstrekking inzake deze verkoop verloopt via een digitale dataroom. Na ondertekening van het Procesdocument kan er toegang worden verleend tot deze dataroom. Het Procesdocument kan worden opgevraagd bij BRiQ real estate.

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
De verkoop vindt plaats door middel van een verkoop bij openbare inschrijving. De verkoopprocedure wordt nader omschreven in de dataroom. Het is mogelijk tot uiterlijk vrijdag 14 juli, 2023 12:00 uur een bieding uit te brengen bij de notaris.

AS IS, WHERE IS’
Verkoop zal gebaseerd zijn op een “as is, where is"-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. Er worden geen verklaringen of garanties afgegeven, uitdrukkelijk noch stilzwijgend, met betrekking tot de staat, kwaliteit of geschiktheid van de objecten, met uitzondering van datgene wat expliciet vermeld is in een ondertekende Koopovereenkomst.

MODEL KOOPOVEREENKOMST
Bij de totstandkoming van een eventuele transactie zal gebruik worden gemaakt van een model koopovereenkomst van verkoper, zoals opgenomen in de dataroom.

DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.
Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.