Edisonstraat 39 B 2811EM Reeuwijk

Object: multifunctionele bedrijfsruimte, ideaal te gebruiken voor op- en overslag van goederen.

Vloeroppervlakte: circa 83 m².

Parkeervoorziening: parkeren is mogelijk op eigen terrein, totaal 1 parkeerplaats beschikbaar.

Locatie: bedrijventerrein Zoutman te Reeuwijk, nabij de rijkswegen A-12, A-20 alsmede N11.

Opleveringsniveau:
- twee openslaande deuren (2,50 m1 hoog x 2,40 m1 breed);
- vloerbelasting circa 500 kg/m²;
- vrije hoogte circa 3.20 m1;
- tl-verlichting;
- diverse wandcontactdozen;
- inbouwkantoor;
- gootsteen met warmwater via close-in-boiler;
- toilet.

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs: € 945,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten: € 110,- per maand, exclusief BTW, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
- gas;
- water;
- elektra;
- klein dagelijks onderhoud.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid: huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van EDISONSTRAAT 39B te REEUWIJK. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.