Woonboulevard 6 7606JA Almelo

Op een uitstekende locatie op de Woonboulevard in Almelo bieden wij u winkelruimte met een oppervlakte van circa 1.163 m² aan voor de verhuur.

De winkelruimte is gelegen op de verdieping met een entreeportaal gelegen tussen de Kwantum en de Toolstation.

De Woonboulevard is zeer goed bereikbaar vanuit zowel Almelo als omliggende plaatsen en betrekt hiermee een regionale functie.

Verder zijn er op de Woonboulevard gevestigd:
– Carpetright
– Keukenkampioen
– Swiss Sense
– Jysk
– Leen Bakker
– Beter Bed
– Wok in vuur en vlam
– Totaal Bed
– Praxis
– Gamma
– Wooncentrum
– Kwantum
– Mc Donalds
– E.a.

Oppervlakte :
Begane grond: circa 91 m² VVO
Verdieping: circa 1.072 m² VVO
Totaal: circa 1.163 m² VVO

Opleveringsniveau :
In huidige staat, uitsluitend casco wordt verhuurd. De ruimte is voorzien van onder andere:
– Automatische schuifdeuren;
– Airco-installatie;
– Verwarming middels heaters
– Magazijn- en sociale ruimte;
– Sprinklerinstallatie;
– Etc.

Bereikbaarheid :
De Woonboulevard ligt centraal in Almelo direct nabij het ziekenhuis, het Asito Stadion, het kernwinkelcentrum en de diverse autosnelwegen!

Parkeergelegenheid :
Op de woonboulevard zijn 603 gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs :
Begane grond: € 90,00 per m²
Verdieping: € 45,00 per m²

Bovenstaande prijzen zijn per jaar, te vermeerderen met BTW, bijdrage Coöperatie, voorschot servicekosten en winkeliersbijdrage.

Bijdrage Coöperatie :
Op aanvraag.

Winkeliersbijdrage :
Op aanvraag.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door verhuurder verzorgd en worden aan huurder via een maandelijks voorschot servicekosten doorberekend.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.

Aanvaarding :
In nader overleg, doch op korte termijn.