Eeser Hout III 8332VR Steenwijk

Nieuw te bouwen bedrijfsruimte in kleinschalig nieuwbouwproject op bedrijventerrein Eeserwold, dichtbij Steenwijk en de snelweg A32.

Het object is gelegen op een perceel eigen grond van ca. 670 m². Aan de voorzijde is het pand voorzien van een representatieve pui met veel glas en reclamemogelijkheden, een sectionaaldeur en 6 eigen parkeerplaatsen. Aan de achterzijde is ook een sectionaaldeur aanwezig die uitkomt op het verharde buitenterrein.

De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ruim 6,3 m¹, het aanbrengen van een verdiepingsvloer behoort dus tot de mogelijkheden. De ruimte is standaard voorzien van een betonvloer, 2 overheaddeuren, een elektra- en wateraansluiting en een pui met loopdeur en veel glas.

Oppervlaktes:
500 m² bedrijfs- en kantoorruimte, eventueel uit te breiden op de verdieping.

Koopsom:
€ 557.500,- v.o.n. te vermeerderen met BTW

Bijzonderheden:

- Zeer geschikt als bedrijfsruimte (met inpandig kantoor) voor opslag, distributiepunt, productie, etc;
- Uitstekende isolatie;
- Voorzien van elektra- en wateraansluiting;
- Voorzien een overheaddeur aan de voor- en achterzijde;
- De scheidende wanden worden uitgevoerd in gasbeton;
- Diverse extra opties zoals een verdiepingsvloer met trap, vloerverwarming, electrische overheaddeur, etc. mogelijk;
- De buitenruimte rondom wordt geheel verhard.

Technische omschrijving:

Fundering:
Het pand is rondom voorzien van een al dan niet onderheide ringbalk. De vloer is een zelfdragende gewapende betonvloer waarvan de maximale vloerbelasting 1500 KG/m2 bedraagt. De vloer wordt monoliet afgewerkt (gevlinderd). Indien gewenst kan optioneel vloerverwarming worden aangebracht.

Scheidingswanden:
Alle unit scheidende binnenwanden worden uitgevoerd in gasbeton. De wanden worden casco, oftewel zonder nadere afwerking, opgeleverd. Daar waar constructief noodzakelijk stalen windverbanden toegepast.

Buitenwanden:
Als basis voor de buitengevels wordt gebruik gemaakt van stalen sandwichpanelen in met een Rc van 3,5 W/m2K welke verticaal dan wel horizontaal gemonteerd worden, eea conform de tekeningen.

Kozijnen, ramen en deuren:
De kozijnen en loopdeuren worden in de basis uitgevoerd in kunststof. De loopdeuren worden voorzien van een cilinderslot. De industriedeuren zijn handbediende standaard overheaddeuren met een maat als aangegeven in de tekening. Alle overheaddeuren voorzien wij standaard van een lichtsectie paneel. Indien gewenst kan de overheaddeur optioneel worden uitgevoerd met een elektrische bediening.

Dakconstructie:
Het dak is een zogenaamde warmdakconstructie, dit doormiddel van staaldak welke vanaf de bovenzijde wordt voorzien van isolatie met een isolerend vermogen van 3,5 W/m2K met daarover een kunststof dakbedekking of gelijkwaardig. Het regenwater wordt afgevoerd door middel van hemelwater afvoeren. In de gevels van het pand bevinden zich noodoverstorten.

Installaties:
De meterkast wordt voorzien van de invoeren voor de nutsvoorzieningen water en elektra, oftewel een gasloze aansluiting conform voorschrift. Voor de elektrische installatie wordt in de meterkast zowel een 220V als een 380V stopcontact geplaatst. Voor een toekomstig toilet worden de rioolaansluiting afgedopt meegenomen. Elke unit wordt aan de buitengevel voorzien van een buitenlamp met schemerschakelaar. Zeer uitzonderlijk is dat tegen meerprijs een gasaansluiting verkregen kan worden.

Terrein en verharding:
Het onbebouwde deel van terrein zal worden verhard door middel van standaard betonklinkers met markering van de parkeerplaatsen. De afwatering zal deels geschieden door straatkolken in het straatwerk. De buitenruimte wordt exclusief omheining opgeleverd.
Afwerking:

Alle units worden casco opgeleverd. U kunt hierdoor uw eigen invulling geven aan indeling en afwerking van de unit.

Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.